Uy-joy bozori uchun istiqbolli belgi sifatida AQShda uy-joy sotib olish uchun ipoteka kreditlari uchun arizalar aprel oyidan beri eng yuqori darajaga ko'tarildi. Ipoteka bankirlari assotsiatsiyasi tomonidan e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, uy sotib olish uchun ipoteka arizalari indeksi 7 ga ko'tarildi. 5% dan 174 gacha. 19-yanvarda tugaydigan haftada 3. Bu o'sish kuchli 9 dan keyin sodir bo'ladi. O'tgan haftada 2% o'sdi, bu bir yil ichida eng katta o'sishni ko'rsatdi.
Ipoteka uchun arizalar sonining ko'payishi so'nggi oylarda yuqori kredit xarajatlari bilan qiynalayotgan potentsial uy xaridorlari uchun yengillik bo'ldi. Biroq, ipoteka stavkalari nisbatan past bo'lib, bir oydan ko'proq vaqt davomida 7% dan past bo'lib, yangi xaridorlar uchun bozorga kirish uchun jozibador turtki bo'ldi.
Uy sotib olish bo'yicha arizalarni ko'paytirishga yordam beradigan yana bir ijobiy omil - bu Federal rezervning foiz stavkalari bo'yicha pozitsiyasidir. Markaziy bank endi stavkalarni oshirmasligini ta'kidladi va uy-joy sanoati sohasida ko'pchilik bu yil oxirida stavkalarni pasaytirishni kutmoqda. Ushbu rivojlanish potentsial uy xaridorlari o'rtasida yanada ishonch uyg'otdi, ular buni qarz olish xarajatlarini kamaytirish va orzu qilingan uylariga sarmoya kiritish imkoniyati sifatida qaraydilar.
Ipoteka bankirlari assotsiatsiyasining uy-joy sotib olish va qayta moliyalashtirishni birlashtirgan ipoteka arizalarining umumiy indeksi ham sog'lom o'sishga guvoh bo'ldi. 3 ga ko'tarildi. 7% dan 218 gacha. 2, may oyidan beri eng yuqori darajaga yetdi. Biroq, qayta moliyalash indeksi 7 foizga pasaydi.
Ipoteka bankirlari, tijorat banklari va tejamkorlarning javoblarini o'z ichiga olgan so'rovdan olingan ushbu ma'lumotlar 1990 yildan beri har hafta o'tkaziladi. U AQShdagi barcha chakana uy-joy ipoteka arizalarining 75% dan ortig'ini qamrab oladi va bu bozor tendentsiyalarining ishonchli ko'rsatkichiga aylanadi.
Uy-joy bozorida uy-joy sotib olish bo'yicha arizalar ko'payib borayotgani sababli, u iqtisodiy o'sishni rag'batlantirishi va qurilish va ko'chmas mulk sanoatiga juda zarur bo'lgan turtki berishi kutilmoqda. Ipoteka stavkalari boshqariladigan darajada qolishi va yaqin kelajakda stavkalarni pasaytirish ehtimoli bilan, intiluvchan uy egalari o'z mulklarini sotib olish uchun qulay bozor muhitini sezib, o'z sa'y-harakatlarini kuchaytirmoqdalar.