สัญญาณที่น่าหวังสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย การสมัครขอจำนองซื้อบ้านในสหรัฐฯ พุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนเมษายน จากข้อมูลที่เผยแพร่โดย Mortgage Bankers Association ดัชนีการสมัครจำนองเพื่อซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 7 จุด 5% ถึง 174 3 ในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 19 มกราคม การเพิ่มขึ้นนี้เป็นไปตาม 9 ที่แข็งแกร่ง เพิ่มขึ้น 2% ในสัปดาห์ก่อน ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นครั้งใหญ่ที่สุดในรอบปี
คำขอจำนองที่เพิ่มขึ้นนี้มาเพื่อบรรเทาทุกข์สำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อบ้าน ซึ่งต้องต่อสู้กับต้นทุนการกู้ยืมที่สูงในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม อัตราการจำนองยังคงค่อนข้างต่ำ โดยอยู่ต่ำกว่า 7% เป็นเวลานานกว่าหนึ่งเดือน ซึ่งเป็นสิ่งจูงใจที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อรายใหม่ที่จะเข้าสู่ตลาด
ปัจจัยบวกอีกประการหนึ่งที่มีส่วนทำให้การสมัครซื้อบ้านเพิ่มขึ้นคือจุดยืนของธนาคารกลางสหรัฐในเรื่องอัตราดอกเบี้ย ธนาคารกลางระบุว่าจะไม่ขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกต่อไป และหลายรายในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยคาดว่าจะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในปลายปีนี้ การพัฒนานี้ได้ปลูกฝังความมั่นใจให้กับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมากขึ้น ซึ่งมองว่านี่เป็นโอกาสในการใช้ประโยชน์จากต้นทุนการกู้ยืมที่ลดลงและลงทุนในบ้านในฝันของพวกเขา
ดัชนีโดยรวมของการสมัครจำนองของสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งรวมทั้งการซื้อบ้านและการรีไฟแนนซ์ ก็เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเช่นกัน เพิ่มขึ้น 3 ครับ. 7% ถึง 218 อันดับ 2 แตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนพฤษภาคม อย่างไรก็ตาม ดัชนีสำหรับการรีไฟแนนซ์มีประสบการณ์ลดลง 7%
ข้อมูลนี้ได้มาจากการสำรวจซึ่งรวมถึงคำตอบจากนายธนาคารจำนอง ธนาคารพาณิชย์ และนักออมทรัพย์ ซึ่งดำเนินการทุกสัปดาห์ตั้งแต่ปี 1990 โดยครอบคลุมมากกว่า 75% ของการสมัครสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยรายย่อยทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา ทำให้เป็นตัวบ่งชี้แนวโน้มของตลาดที่เชื่อถือได้
ในขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยได้รับแรงผลักดันจากจำนวนผู้สมัครซื้อบ้านที่เพิ่มขึ้น คาดว่าจะกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจ และช่วยส่งเสริมอุตสาหกรรมการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ที่มีความจำเป็นมาก ด้วยอัตราการจำนองที่เหลืออยู่ในระดับที่สามารถจัดการได้และความเป็นไปได้ที่จะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในอนาคตอันใกล้นี้ เจ้าของบ้านที่มีความมุ่งมั่นกำลังเร่งความพยายามโดยสัมผัสได้ถึงสภาพแวดล้อมทางการตลาดที่เอื้ออำนวยต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของตนเอง