El avivamiento muy esperado del mercado inmobiliario canadiense esta primavera se ha descarrilado abruptamente, todo gracias a las crecientes disputas comerciales iniciadas por el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump. March vio una recesión significativa en las ventas de viviendas en todo el país, con un asombroso 9. El 3% de disminución en comparación con el año anterior, marcando las cifras más bajas para el mes desde la crisis financiera de 2009, según la Asociación de Bienes Raíces (CREA) de Canadá. La situación es particularmente sombría en las principales ciudades como Calgary, Toronto y Vancouver, donde las ventas se desplomaron en un 17%, 24%y 13%respectivamente.
Con la esperanza de un rebote que se desvanece rápidamente, los posibles compradores como Eric Struk, de 23 años, un vlogger de viaje en YouTube de Toronto, han puesto en espera sus planes de vivienda. Las amenazas arancelarias de Trump no solo han afectado los ingresos de Struk, sino que también han inculcar una sensación de incertidumbre económica, lo que le ha hecho retrasar la búsqueda de su hogar. El miedo a las recesiones económicas que conducen a una disminución en el valor de las propiedades se ha convertido en una preocupación frecuente entre los compradores potenciales, y muchos optan por esperar y ver cómo se desarrolla la situación.
Los efectos ondulados de la guerra comercial han penetrado profundamente en varios sectores de la economía canadiense. March fue testigo de una disminución en el empleo por primera vez en ocho meses, mientras que la confianza de las pequeñas empresas alcanzó un mínimo de 25 años. El mercado inmobiliario, siendo uno de los dominios más afectados, está experimentando un período prolongado de estancamiento a medida que la confianza del consumidor continúa disminuyendo.
El impacto psicológico de las tensiones comerciales en curso es palpable en el panorama inmobiliario. Robert Kavcic, economista del Banco de Montreal, expresa preocupación por el deterioro de la confianza del consumidor, previendo una fase prolongada de estancamiento en el sector de la vivienda. El grupo inmobiliario canadiense inicialmente proyectó un aumento de 8. 6% en ventas para el año, que ahora se ha revisado a una disminución marginal de 0. 02%.
Broker de bienes raíces Daniel Foch de Valery. CA comparte que numerosos compradores han transmitido su decisión de detener su búsqueda de propiedad hasta que perciban una sensación de estabilidad económica. La incertidumbre es grande, disuadiendo a las personas de hacer inversiones significativas en medio de temores de pérdidas de empleo potenciales e inestabilidad financiera.
El mercado de la vivienda de enfriamiento tiene implicaciones de largo alcance, ya que el sector inmobiliario tradicionalmente actúa como un catalizador para el crecimiento económico. Una disminución en las compras de viviendas no solo afecta el mercado inmobiliario, sino que también afecta significativamente las industrias relacionadas, como los muebles y la electrónica. Dado que las exportaciones y la actividad inmobiliaria son impulsores cruciales de la economía canadiense, el golpe combinado para estos sectores plantea una seria amenaza económica.
A pesar de las condiciones favorables como los precios reducidos de la vivienda y los bajos costos de endeudamiento, la incertidumbre predominante parece eclipsar estas ventajas. El sentimiento predominante entre los compradores refleja un enfoque cauteloso, y muchos adoptan una actitud de esperar y ver con preocupaciones sobre la guerra comercial que se desarrolla y sus ramificaciones sobre la economía en general.
Las encuestas recientes indican un cambio marcado en las percepciones de los canadienses con respecto a los valores inmobiliarios, con un optimismo disminuyendo significativamente frente a las incertidumbres crecientes. Los corredores de bienes raíces como Adil Dinani en Vancouver y Brooke Hicks en Hamilton pintan una imagen sombría del mercado, caracterizada por una actividad lenta y una disminución del interés entre los compradores. El floreciente mercado inmobiliario canadiense ahora se encuentra en una encrucijada, lidiando con las sombras de incertidumbre emitidas por la guerra comercial de Trump.
6667px; ">