התחייה הצפויה ביותר של שוק הדיור הקנדי באביב הקרוב הוטלה בפתאומיות, והכל בזכות סכסוכי הסחר ההולכים וגוברים שיזם נשיא ארה"ב דונלד טראמפ. במרץ ראתה ירידה משמעותית במכירות דיור ברחבי הארץ, עם 9 מדהימים. ירידה של 3% בהשוואה לשנה הקודמת, וסימנה את הנתונים הנמוכים ביותר לחודש מאז המשבר הפיננסי ב -2009, על פי איגוד הנדל"ן הקנדי (CREA). המצב עגום במיוחד בערים הגדולות כמו קלגרי, טורונטו וונקובר, שם מכירות צנחו ב -17%, 24%ו -13%בהתאמה.
בתקווה לריבאונד לדעוך מהיר, קונים פוטנציאליים כמו אריק סטרוק בן ה -23, Vlogger Travel Vlogger מטורונטו, הציבו את תוכניות הדיור שלהם. איומי התעריפים של טראמפ לא רק השפיעו על הכנסותיו של סטרוק, אלא גם החדירו תחושה של אי וודאות כלכלית, מה שגרם לו לעכב את חיפוש הבית שלו. הפחד מפני ירידות כלכליות המובילות לירידה בערכי הנכסים הפך לדאגה נפוצה בקרב קונים פוטנציאליים, כאשר רבים בוחרים לחכות ולראות כיצד התפתח המצב.
השפעות האדוות של מלחמת הסחר חדרו לעומק מגזרים שונים של הכלכלה הקנדית. מרץ היה עד לירידה בתעסוקה לראשונה מזה שמונה חודשים, ואילו אמון עסקים קטן הגיע לשפל של 25 שנה. שוק הדיור, בהיותו אחד התחומים הקשים ביותר, הוא חווה תקופת קיפאון ממושכת כאשר אמון הצרכנים ממשיך להתדלדל.
ההשפעה הפסיכולוגית של מתחי הסחר המתמשכים היא מוחשית בנוף הנדל"ן. רוברט קוואצ'יץ ', כלכלן בבנק מונטריאול, מביע דאגה מפני אמון הצרכנים המידרדר, וחזה שלב ממושך של קיפאון בענף הדיור. קבוצת הנדל"ן הקנדית הקרינה בתחילה עלייה של 8. 6% במכירות לשנה, אשר תוקנה כעת לירידה שולית של 0. 02%.
מתווך הנדל"ן דניאל פוך מוואלרי. CA חולקת כי קונים רבים העבירו את החלטתם לעצור את חיפוש הרכוש שלהם עד שהם תופסים תחושת יציבות כלכלית. אי הוודאות מתנשאת גדולה, ומרתיעה אנשים מהשקעות משמעותיות בין חששות מפני הפסדי עבודה פוטנציאליים וחוסר יציבות פיננסית.
שוק הדיור הקירור בעל השלכות מרחיקות לכת, מכיוון שמגזר הנדל"ן משמש באופן מסורתי כזרז לצמיחה כלכלית. ירידה ברכישות הבית לא רק משפיעה על שוק הדיור אלא גם משפיעה באופן משמעותי על תעשיות קשורות כמו ריהוט ואלקטרוניקה. כאשר היצוא ופעילות הנדל"ן היו נהגים מכריעים לכלכלה הקנדית, הפגיעה המשולבת במגזרים אלה מהווה איום כלכלי רציני.
למרות תנאים חיוביים כמו מופחתת מחירי הדירות ועלויות ההלוואות הנמוכות, נראה כי אי הוודאות הרווחת מאפילה על יתרונות אלה. הרגש הרווח בקרב הקונים משקף גישה זהירה, כאשר רבים מאמצים גישה להמתנה ורואה המונעת על ידי חששות מפני מלחמת הסחר המתפתחת והשלכותיה על הכלכלה הרחבה יותר.
סקרים אחרונים מצביעים על שינוי מוחלט בתפיסות הקנדים ביחס לערכי נדל"ן, כאשר האופטימיות הולכת ומתכוונת באופן משמעותי לנוכח אי וודאות גוברת. מתווכי נדל"ן כמו אדיל דינאני בוונקובר וברוק היקס בהמילטון מצייר תמונה קודרת של השוק, המאופיינת בפעילות איטית ובעניין מתדלדל בקרב הקונים. שוק הדיור הקנדי שהפרח שפעם מוצא את עצמו כעת בצומת דרכים, מתמודד עם הצללים של חוסר הוודאות שהוטל על ידי מלחמת הסחר של טראמפ.
6667px; ">