今年春天，加拿大住房市场的备受期待的复兴突然出轨了，这要归功于美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）发起的贸易争端不断升级。 三月在全国范围内的住房销售下降了大幅下滑，令人惊叹的9。 根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，与上一年相比下降了3％，标志着自2009年金融危机以来的最低数字。 在卡尔加里，多伦多和温哥华等主要城市中，这种情况尤其严峻，销售额分别下降了17％，24％和13％。
希望有反弹的快速，潜在的买家，例如23岁的埃里克·斯特鲁克（Eric Struk），来自多伦多的YouTube Travel Vlogger，他们暂停了住房计划。 特朗普的关税威胁不仅影响了斯特鲁克的收入，而且还灌输了一种经济不确定性的感觉，从而导致他推迟了自己的家庭搜索。 人们对经济低迷的恐惧导致财产价值的下降已成为潜在买家的普遍关注，许多人选择拭目以待，看看情况如何发展。
贸易战的连锁反应已深入加拿大经济的各个部门。 八个月来，三月的就业人数首次下降，而小型企业的信心达到了25年的低点。 房屋市场是受灾最严重的领域之一，随着消费者的信心持续减少，人们的停滞时间长期存在。
在房地产景观中，正在进行的贸易紧张局势的心理影响是显而易见的。 蒙特利尔银行的经济学家罗伯特·卡夫奇（Robert Kavcic）对消费者信心不断变化表示关注，他预见了住房部门长期停滞的阶段。 加拿大房地产集团最初预计增加了8个。 今年的销售额为6％，现在已修改为0的销售额为0。 02％。
房地产经纪人丹尼尔·福克（Daniel Foch）来自瓦莱里（Valery）。 CA的分享表明，许多买家已经传达了他们的决定，以阻止其财产搜索，直到他们感知一种经济稳定感。 由于担心潜在的失落和金融不稳定，不确定性笼罩着大型，阻止了个人进行大量投资。
冷却住房市场具有深远的影响，因为房地产部门传统上是经济增长的催化剂。 房屋购买的下降不仅会影响房屋市场，而且会对相关行业（例如家具和电子产品）产生重大影响。 由于出口和房地产活动是加拿大经济的关键驱动因素，对这些部门的综合打击构成了严重的经济威胁。
尽管有利的条件（例如房价降低和借贷成本降低，但普遍的不确定性似乎都掩盖了这些优势。 买家之间的普遍情绪反映了一种谨慎的方法，许多人采取了对不断发展的贸易战及其对更广泛经济的影响的担忧驱动的态度。
最近的调查表明，加拿大人对房地产价值的看法发生了明显的转变，面对不确定性的乐观情绪大大减弱。 像温哥华的阿迪尔·迪纳尼（Adil Dinani）和汉密尔顿（Hamilton）的布鲁克·希克斯（Brooke Hicks）这样的房地产经纪人描绘了市场的阴沉图片，其特征是活动速度缓慢且兴趣减少。 曾经蓬勃发展的加拿大住房市场现在发现自己处于十字路口，努力应对特朗普贸易战的不确定性阴影。
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