Очікуване відродження канадського ринку житла цієї весни було різко зірвано, все завдяки ескалаційним торговим споромам, ініційованим президентом США Дональдом Трампом. У березні спостерігається значний спад у продажу житла по всій країні, з приголомшливим 9. 3% зниження порівняно з попереднім роком, що відзначає найнижчі показники за місяць після фінансової кризи 2009 року, повідомляє Канадська асоціація нерухомості (CREA). Ситуація особливо похмура у великих містах, таких як Калгарі, Торонто та Ванкувер, де продажі впали на 17%, 24%та 13%відповідно.
З надією на відскок швидко згасає, потенційні покупці, такі як 23-річний Ерік Струк, Vlogger Travel YouTube з Торонто, поставили свої плани житла. Тарифні загрози Трампа не тільки вплинули на дохід Струка, але й прищепили відчуття економічної невизначеності, внаслідок чого він затримав домашній пошук. Страх економічних спадів, що призводять до зменшення цінностей майна, стало поширеною проблемою серед потенційних покупців, багато хто вирішив чекати і подивитися, як розгортається ситуація. 4 Березень був свідком зниження роботи вперше за вісім місяців, тоді як впевненість у малому бізнесі досягла 25-річного мінімуму. Ринок житла, будучи однією з найскладніших областей, переживає тривалий період стагнації, оскільки довіра споживачів продовжує зменшуватися.
Психологічний вплив триваючої торговельної напруги відчутний у ландшафті нерухомості. Роберт Кавчич, економіст в Банку Монреаля, висловлює занепокоєння щодо погіршення довіри споживачів, передбачаючи тривалу фазу стагнації в житловому секторі. Канадська група нерухомості спочатку прогнозувала збільшення на 8. 6% продажів за рік, який зараз був переглянутий до граничного зниження на 0. 02%.
Брокер з нерухомості Даніель Фоч з Валері. CA ділиться, що численні покупці передали своє рішення зупинити пошук власності, поки вони не сприймають відчуття економічної стабільності. Невизначеність складається з великими, стримуючи людей від здійснення значних інвестицій на тлі побоювань потенційних втрат робочих місць та фінансової нестабільності.
Ринок охолодження житла має далекосяжні наслідки, оскільки сектор нерухомості традиційно виступає каталізатором економічного зростання. Зниження покупки житла не тільки впливає на ринок житла, але й суттєво впливає на пов'язані з цим промисловості, такі як меблі та електроніка. Оскільки експорт та активність нерухомості є вирішальними рушіями канадської економіки, об'єднаний удар для цих секторів становить серйозну економічну загрозу.
Незважаючи на сприятливі умови, такі як зниження цін на житло та низькі витрати на запозичення, переважаюча невизначеність, здається, затьмарює ці переваги. Переважаючі настрої серед покупців відображають обережний підхід, багато хто приймає ставлення до очікування, зумовлене занепокоєнням щодо розгортання торговельної війни та її наслідків більш широкої економіки.
Останні опитування свідчать про різку зміну сприйняття канадців щодо цінностей нерухомості, а оптимізм значно зменшується в умовах встановлення невизначеностей. Брокери з нерухомості, такі як Аділ Дінані у Ванкувері та Брук Хікс у Гамільтоні, малюють похмуру картину ринку, що характеризується повільною активністю та зменшенням інтересу серед покупців. Колись процвітаюче канадське ринок житла зараз опиняється на перехресті, стискаючись із тінями невизначеності, яку відливають торговельну війну Трампа.
6667px; ">