Kanada Konut Piyasasının merakla beklenen yeniden canlanması, ABD Başkanı Donald Trump tarafından başlatılan artan ticaret anlaşmazlıkları sayesinde aniden raydan çıktı. Mart ayında, şaşırtıcı bir şekilde ülke çapında konut satışlarında önemli bir gerileme gördü. Kanada Gayrimenkul Derneği'ne (Crea) göre, bir önceki yıla kıyasla% 3 düşüş, 2009 mali krizinden bu yana en düşük rakamları işaret ediyor. Durum, satışların sırasıyla%17,%24 ve%13 oranında düştüğü Calgary, Toronto ve Vancouver gibi büyük şehirlerde özellikle korkunç.
Toronto'dan bir YouTube Travel Vlogger olan 23 yaşındaki Eric Struk gibi hızlı bir şekilde solma, muhtemel alıcılar konut planlarını beklemeye aldı. Trump'ın tarife tehditleri sadece Struk'un gelirini etkilemekle kalmadı, aynı zamanda ekonomik bir belirsizlik duygusu aşıladı ve ev aramasını geciktirmesine neden oldu. Mülk değerlerinde bir azalmaya yol açan ekonomik gerileme korkusu, potansiyel alıcılar arasında yaygın bir endişe haline geldi ve birçoğu durumun nasıl ortaya çıktığını beklemeyi ve görmeyi tercih ediyor.
Ticaret savaşının dalgalanma etkileri, Kanada ekonomisinin çeşitli sektörlerine derinlemesine nüfuz etti. Mart, sekiz ay içinde ilk kez istihdamda bir düşüşe tanık olurken, küçük işletme güveni 25 yılın en düşük seviyesine ulaştı. En zorlu alanlardan biri olan konut piyasası, tüketici güveni azalmaya devam ettikçe uzun bir durgunluk dönemi yaşıyor.
Devam eden ticaret gerilimlerinin psikolojik etkisi gayrimenkul manzarasında elle tutulabilir. Bank of Montreal'de bir ekonomist olan Robert Kavcic, konut sektöründe uzun süreli bir durgunluk aşamasını öngören tüketici güvenini kötüleştiren endişe duyuyor. Kanada gayrimenkul grubu başlangıçta 8 artış öngördü. Şu anda 0 marjinal düşüşe revize edilen yıl için% 6'lık satışlarda. %02.
Valery'den gayrimenkul komisyoncusu Daniel Foch. CA, çok sayıda alıcının, ekonomik istikrar duygusu algılayana kadar mülk aramalarını durdurma kararlarını verdiğini paylaşıyor. Belirsizlik büyük görünür, bireylerin potansiyel iş kayıpları ve finansal istikrarsızlık korkusu nedeniyle önemli yatırımlar yapmasını engeller. Gayrimenkul sektörü geleneksel olarak ekonomik büyüme için bir katalizör görevi gördüğü için soğutma konut piyasasının geniş kapsamlı etkileri vardır. Ev alımlarındaki düşüş sadece konut piyasasını etkilemekle kalmaz, aynı zamanda mobilya ve elektronik gibi ilgili endüstrileri de önemli ölçüde etkiler. İhracat ve gayrimenkul faaliyeti Kanada ekonomisinin önemli itici güçleri ile, bu sektörlere yapılan birleşik vuruş ciddi bir ekonomik tehdit oluşturmaktadır.
Azaltılmış konut fiyatları ve düşük borçlanma maliyetleri gibi olumlu koşullara rağmen, geçerli belirsizlik bu avantajları gölgede bırakıyor gibi görünüyor. Alıcılar arasındaki hakim duygu, birçoğunun ortaya çıkan ticaret savaşı ve daha geniş ekonomi üzerindeki sonuçlarıyla ilgili endişelerden kaynaklanan bir bekleme ve görme tutumunu benimseyerek temkinli bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Son araştırmalar, Kanadalıların gayrimenkul değerlerine ilişkin algılarında keskin bir değişim gösteriyor ve iyimserlik belirsizlikler karşısında önemli ölçüde azalıyor. Vancouver'daki Adil Dinani ve Hamilton'daki Brooke Hicks gibi gayrimenkul brokerleri, alıcılar arasında yavaş faaliyet ve azalan ilgi ile karakterize edilen pazarın kasvetli bir resmini çiziyor. Bir zamanlar gelişen Kanada konut piyasası, Trump Ticaret Savaşı'nın verdiği belirsizlik gölgeleriyle boğuşarak kendini bir kavşakta buluyor.
6667px; ">