เศรษฐกิจของแคนาดาต้องเผชิญกับความเครียดเนื่องจากผู้ซื้อบ้านที่เครียดถูกทิ้งไว้บนสนา

การฟื้นฟูตลาดที่อยู่อาศัยของแคนาดาที่คาดว่าจะสูงในฤดูใบไม้ผลินี้ได้ถูกทำลายอย่างกะทันหันทั้งหมดต้องขอบคุณข้อพิพาททางการค้าที่เพิ่มขึ้นซึ่งริเริ่มโดยประธานาธิบดีสหรัฐฯโดนัลด์ทรัมป์ เดือนมีนาคมเห็นการชะลอตัวของยอดขายที่อยู่อาศัยทั่วประเทศโดยมีส่าย 9 ลดลง 3% เมื่อเทียบกับปีที่แล้วซึ่งเป็นตัวเลขที่ต่ำที่สุดสำหรับเดือนนับตั้งแต่เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2552 ตามที่สมาคมอสังหาริมทรัพย์ของแคนาดา (CREA) สถานการณ์มีความน่ากลัวเป็นพิเศษในเมืองใหญ่ ๆ เช่นคัลการีโตรอนโตและแวนคูเวอร์ที่ยอดขายลดลง 17%, 24%และ 13%ตามลำดับ

ด้วยความหวังว่าจะมีการฟื้นตัวอย่างรวดเร็วผู้ซื้อที่คาดหวังเช่น Eric Struk อายุ 23 ปีซึ่งเป็น Vlogger เดินทาง YouTube จากโตรอนโตได้จัดทำแผนการที่อยู่อาศัยของพวกเขา ภัยคุกคามภาษีของทรัมป์ไม่เพียงส่งผลกระทบต่อรายได้ของ Struk แต่ยังได้ปลูกฝังความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจทำให้เขาล่าช้าในการค้นหาบ้านของเขา ความกลัวของภาวะเศรษฐกิจตกต่ำที่นำไปสู่การลดลงของมูลค่าทรัพย์สินได้กลายเป็นข้อกังวลที่แพร่หลายในหมู่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพโดยมีหลายคนที่เลือกที่จะรอและดูว่าสถานการณ์เกิดขึ้นได้อย่างไร

ผลกระทบระลอกคลื่นของสงครามการค้าได้เจาะลึกเข้าไปในภาคส่วนต่าง ๆ ของเศรษฐกิจแคนาดา มีนาคมเป็นพยานการจ้างงานที่ลดลงเป็นครั้งแรกในรอบแปดเดือนในขณะที่ความเชื่อมั่นทางธุรกิจขนาดเล็กอยู่ในระดับต่ำสุด 25 ปี ตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นหนึ่งในโดเมนที่ได้รับความนิยมสูงสุดกำลังประสบกับความซบเซาเป็นเวลานานเนื่องจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคยังคงลดลง

ผลกระทบทางจิตวิทยาของความตึงเครียดทางการค้าอย่างต่อเนื่องนั้นชัดเจนในภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ Robert Kavcic นักเศรษฐศาสตร์ที่ Bank of Montreal แสดงความกังวลเกี่ยวกับความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่เสื่อมโทรมโดยคาดการณ์ถึงระยะเวลาที่ยาวนานของความซบเซาในภาคที่อยู่อาศัย กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของแคนาดาในขั้นต้นคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 8 ยอดขาย 6% สำหรับปีซึ่งตอนนี้ได้รับการแก้ไขเพื่อลดลงเล็กน้อยที่ 0 02%

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Daniel Foch จาก Valery CA แบ่งปันว่าผู้ซื้อจำนวนมากได้ถ่ายทอดการตัดสินใจของพวกเขาที่จะหยุดการค้นหาอสังหาริมทรัพย์จนกว่าพวกเขาจะรับรู้ถึงความมั่นคงทางเศรษฐกิจ ความไม่แน่นอนนั้นมีขนาดใหญ่และขัดขวางการลงทุนที่สำคัญท่ามกลางความกลัวว่าจะสูญเสียงานและความไม่มั่นคงทางการเงิน

ตลาดที่อยู่อาศัยทำความเย็นมีผลกระทบอย่างกว้างขวางเนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์นั้นทำหน้าที่เป็นตัวเร่งปฏิกิริยาสำหรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ การลดลงของการซื้อบ้านไม่เพียง แต่ส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัย แต่ยังส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่ออุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องเช่นเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ด้วยการส่งออกและกิจกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวขับเคลื่อนที่สำคัญของเศรษฐกิจแคนาดา

แม้จะมีเงื่อนไขที่ดีเช่นราคาบ้านที่ลดลงและค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมต่ำ แต่ความไม่แน่นอนที่เกิดขึ้นก็ดูเหมือนจะบดบังข้อดีเหล่านี้ ความเชื่อมั่นที่แพร่หลายในหมู่ผู้ซื้อสะท้อนให้เห็นถึงวิธีการที่ระมัดระวังโดยหลายคนใช้ทัศนคติรอและดูที่เกิดจากความกังวลเกี่ยวกับสงครามการค้าที่ตีแผ่และการขยายตัวของเศรษฐกิจที่กว้างขึ้น

การสำรวจล่าสุดบ่งบอกถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างสิ้นเชิงในการรับรู้ของชาวแคนาดาเกี่ยวกับค่าอสังหาริมทรัพย์โดยมีการมองโลกในแง่ดีลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเผชิญกับความไม่แน่นอนในการติดตั้ง โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์เช่น Adil Dinani ในแวนคูเวอร์และบรู๊คฮิกส์ในแฮมิลตันวาดภาพที่อึมครึมของตลาดโดดเด่นด้วยกิจกรรมช้าและความสนใจที่ลดลงในหมู่ผู้ซื้อ ตลาดที่อยู่อาศัยของแคนาดาที่เฟื่องฟูครั้งนี้พบว่าตัวเองอยู่ที่สี่แยกต่อสู้กับเงาของความไม่แน่นอนที่เกิดจากสงครามการค้าของทรัมป์