מחירי הנכסים בגרמניה ספגו מכה קשה, וחווים את הירידה החדה ביותר מאז שנת 2000, על פי נתונים עדכניים של משרד הסטטיסטיקה של המדינה. ברבעון השני של השנה ירדו מחירי הדירות בגרמניה ב-9. 9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הערים הגדולות במדינה הושפעו במיוחד ממגמת ירידה זו.
הירידה במחירי הנדל"ן היוותה סיבה לדאגה, במיוחד בהתחשב בשנים הקודמות של שוקי הנדל"ן המשגשגים. עידן עלויות האשראי הנמוכות במיוחד, שתרמו לצמיחת המגזר, מוחלף כעת במסע ההידוק המוניטארי חסר התקדים של הבנק המרכזי האירופי. קמפיין זה הביא להעלאת הריבית, מייקרת את ההלוואות והפחיתה את הביקוש לנכסים.
יתרה מכך, חוסר הוודאות סביב תקנות אנרגיה חדשות הוסיפה לאתגרים העומדים בפני שוק הנדל"ן הגרמני. תקנות אלו, שמטרתן קידום מקורות אנרגיה מתחדשים, יצרו אי ודאות בקרב קונים ומשקיעים פוטנציאליים, והביאו לירידה בביקוש לנכסים.
השפעתם של גורמים אלו ניכרת בנתונים הרבעוניים. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, מחירי הדירות בגרמניה ירדו ב-1. 5% ברבעון השני, אם כי ירידה זו פחות חמורה משני הרבעונים הקודמים. בעוד שוק הנכסים נאבק למצוא יציבות בתוך הנופים הכלכליים והרגולטוריים המשתנים, נותר לראות כמה זמן מגמת הירידה הזו תימשך ואילו צעדים ייושמו כדי להחיות את השוק.