Германиядағы жылжымайтын мүлік бағасы қатты зардап шекті, бұл елдің статистика басқармасының соңғы деректеріне сәйкес 2000 жылдан бергі ең күрт құлдырауын бастан кешірді. Биылғы жылдың екінші тоқсанында Германияда үй бағасы 9-ға арзандады. Өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 9%. Бұл төмендеу үрдісі әсіресе елдің ең ірі қалаларына әсер етті.
Мүлік бағасының төмендеуі, әсіресе жылжымайтын мүлік нарығының өркендеген алдыңғы жылдарын ескере отырып, алаңдаушылық туғызды. Сектордың өсуіне ықпал еткен өте төмен несиелік шығындар дәуірі қазір Еуропалық Орталық банктің бұрын-соңды болмаған монетарлық қатаңдату науқанымен ауыстырылуда. Бұл науқан несие алуды қымбаттатып, жылжымайтын мүлікке деген сұранысты төмендетіп, пайыздық мөлшерлемелерді арттырды.
Сонымен қатар, жаңа энергетикалық ережелерге қатысты белгісіздік Германияның жылжымайтын мүлік нарығында кездесетін қиындықтарды күшейтті. Жаңартылатын энергия көздерін ілгерілетуге бағытталған бұл ережелер әлеуетті сатып алушылар мен инвесторлар арасында белгісіздік тудырды, нәтижесінде жылжымайтын мүлікке сұраныс азайды.
Бұл факторлардың әсері тоқсандық көрсеткіштерде айқын көрінеді. Алдыңғы үш аймен салыстырғанда Германияда үй бағасы 1-ге төмендеді. Екінші тоқсанда 5% болды, дегенмен бұл төмендеу алдыңғы екі тоқсанмен салыстырғанда азырақ. Жылжымайтын мүлік нарығы өзгеріп жатқан экономикалық және реттеуші ландшафттар аясында тұрақтылықты табу үшін күресіп жатқандықтан, бұл төмендеу үрдісі қанша уақытқа дейін сақталатынын және нарықты жандандыру үшін қандай шаралар қолданылатынын көру керек.