Згідно з останніми даними статистичного управління країни, ціни на нерухомість у Німеччині сильно постраждали, переживаючи найрізкіше падіння з 2000 року. У другому кварталі цього року ціни на житло в Німеччині впали на 9. 9% порівняно з відповідним періодом минулого року. Найбільші міста країни особливо постраждали від цієї тенденції до зниження.
Зниження цін на нерухомість викликало занепокоєння, особливо враховуючи попередні роки бурхливого розвитку ринків нерухомості. Епоха наднизьких витрат на запозичення, яка сприяла зростанню сектора, тепер змінюється безпрецедентною кампанією Європейського центрального банку зі скорочення монетарної політики. Ця кампанія призвела до підвищення процентних ставок, здорожчаючи позики та знижуючи попит на нерухомість.
Більше того, невизначеність навколо нових енергетичних норм додала до проблем, з якими стикається німецький ринок нерухомості. Ці правила, спрямовані на просування відновлюваних джерел енергії, створили невпевненість серед потенційних покупців та інвесторів, що призвело до зниження попиту на нерухомість.
Вплив цих факторів очевидний у квартальних показниках. Порівняно з попередніми трьома місяцями ціни на житло в Німеччині знизилися на 1. 5% у другому кварталі, хоча це падіння менш серйозне, ніж у двох попередніх кварталах. Оскільки ринок нерухомості намагається знайти стабільність на тлі мінливих економічних і регуляторних умов, ще невідомо, як довго триватиме ця тенденція до зниження та які заходи будуть вжиті для відновлення ринку.