Według ostatnich danych krajowego urzędu statystycznego ceny nieruchomości w Niemczech mocno ucierpiały i spadły najbardziej od 2000 roku. W drugim kwartale tego roku ceny domów w Niemczech spadły o 9. o 9% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Ta spadkowa tendencja szczególnie dotknęła największe miasta w kraju.
Spadek cen nieruchomości stanowi powód do niepokoju, zwłaszcza biorąc pod uwagę poprzednie lata, w których panował boom na rynkach nieruchomości. Erę ultraniskich kosztów finansowania zewnętrznego, która przyczyniła się do rozwoju sektora, obecnie zastępuje bezprecedensowa kampania zacieśnienia polityki pieniężnej Europejskiego Banku Centralnego. Kampania ta spowodowała podwyższenie stóp procentowych, podniesienie kosztów pożyczek i zmniejszenie popytu na nieruchomości.
Ponadto niepewność związana z nowymi przepisami energetycznymi zwiększyła wyzwania stojące przed niemieckim rynkiem nieruchomości. Regulacje te, mające na celu promowanie odnawialnych źródeł energii, wywołały niepewność wśród potencjalnych nabywców i inwestorów, czego efektem jest spadek popytu na nieruchomości.
Wpływ tych czynników widać wyraźnie w danych kwartalnych. W porównaniu do poprzednich trzech miesięcy ceny domów w Niemczech spadły o 1. w drugim kwartale wyniósł 5%, choć spadek ten jest mniej dotkliwy niż w dwóch poprzednich kwartałach. Ponieważ rynek nieruchomości stara się znaleźć stabilność w zmieniającym się otoczeniu gospodarczym i regulacyjnym, okaże się, jak długo utrzyma się ta tendencja spadkowa i jakie środki zostaną wdrożone, aby ożywić rynek.