אנליסטים מביעים דאגות גוברות לגבי שוק הדיור באזורי מפתח כמו פלורידה וטקסס, מה שמוביל להורדת דירוג עבור בוני הבתים Lennar Corp. ו-D. ר. הורטון בע"מ בהתייחס למחצית השנייה פוטנציאלית איטית של השנה, Citigroup Inc. האנליסט אנתוני פטינארי הוריד את דירוג שתי המניות. Raymond James Financial Inc. גם באק הורן הצטרף, והוריד את המלצתו על לנאר לביצועים בשוק עקב החשיפה המשמעותית של החברה בפלורידה.
פטינארי הדגיש מגוון נקודות נתונים המצביעות על היחלשות בשוק הדיור, כולל היתרים, התחלות, מכירות ומחירים הנמוכים מתחת לציפיות. הוא הביע דאגה שמגמות אלו עלולות להימשך בחודשים הקרובים, עם עלייה במלאי של בתים חדשים וקיימים כאחד. במיוחד הוא הצביע על חששות בטקסס ובפלורידה, שנחשבים באופן מסורתי כשווקים מעצימים.
מניות של Lennar ו-D. ר. הורטון ירד בעקבות הורדות הדירוג, מה שמשקף אי נוחות למשקיעים. בעוד שמניות בוני הבתים ראו צמיחה משמעותית בשנת 2023, המחצית הראשונה של 2024 הייתה פחות מרשימה, כאשר מדד בניית הבתים של S&P Composite 1500 נותר קבוע יחסית. פטינארי הסביר שלמרות תוצאות חיוביות ארוכות טווח עבור שני הבונים, היסודות המתדרדרים של הדיור מעוררים דאגה.
הורן הדהד את התחושות הללו, והדגיש את האתגרים העומדים בפני לנאר בפלורידה, שם המכירות החוזרות גואה ומחייבות זהירות. בעוד הנהלת לנאר הזכירה את המשך החוזק ברוב השווקים בפלורידה במהלך שיחת הרווחים האחרונה שלהם, התחזית עדיין לא ברורה. צמד ההורדות הביאו את המלצות הקונצנזוס על מניית לנאר לרמה הנמוכה ביותר מזה שנים.
במבט קדימה, אנליסטים אופטימיים בזהירות לגבי מגזר בניית הבתים הרחב יותר אך ערים לצורך בדירוג מחדש פוטנציאלי. כשפלורידה וטקסס מראות סימני ריכוך, התעשייה מתמודדת עם תקופה של אי ודאות והסתגלות כשהיא מנווטת בנוף המשתנה של שוק הדיור.
6667px;">