Аналитики выражают растущую обеспокоенность по поводу рынка жилья в таких ключевых регионах, как Флорида и Техас, что приводит к понижению рейтингов компаний-застройщиков жилья Lennar Corp. и Д. Р. Хортон Инк. Ссылаясь на потенциально вялую вторую половину года, Citigroup Inc. Аналитик Энтони Петтинари понизил рейтинг обеих акций. Рэймонд Джеймс Financial Inc. Бак Хорн из компании также присоединился, понизив свою рекомендацию по акциям Lennar до рыночных показателей из-за значительного присутствия компании во Флориде.
Петтинари выделил множество данных, указывающих на ослабление рынка жилья, включая разрешения, начало строительства, продажи и падение цен ниже ожиданий. Он выразил обеспокоенность тем, что эти тенденции могут сохраниться в ближайшие месяцы, поскольку количество как новых, так и существующих домов будет расти. В частности, он указал на проблемы в Техасе и Флориде, которые традиционно считаются мощными рынками.
Акции Леннара и Д. Р. Акции Horton упали после понижения рейтингов, что отражает беспокойство инвесторов. В то время как акции жилищно-строительных компаний продемонстрировали значительный рост в 2023 году, первая половина 2024 года была менее впечатляющей: индекс жилищного строительства S&P Composite 1500 оставался относительно стабильным. Петтинари пояснил, что, несмотря на долгосрочные позитивные результаты для обоих застройщиков, ухудшение фундаментальных показателей жилищного строительства является причиной для беспокойства.
Хорн поддержал эти настроения, подчеркнув проблемы, с которыми сталкивается Леннар во Флориде, где перепродажи растут и требуют осторожности. Хотя руководство Lennar отметило сохраняющуюся силу на большинстве рынков Флориды во время своего последнего отчета о прибылях и убытках, перспективы остаются неопределенными. Пара понижений рейтингов привела к тому, что консенсус-рекомендации по акциям Lennar достигли самого низкого уровня за многие годы.
Заглядывая в будущее, аналитики с осторожным оптимизмом смотрят на более широкий сектор жилищного строительства, но опасаются необходимости потенциального пересмотра рейтинга. Поскольку Флорида и Техас демонстрируют признаки смягчения, отрасль сталкивается с периодом неопределенности и корректировки, поскольку она ориентируется в меняющейся ситуации на рынке жилья.
6667 пикселей;">