Analitycy wyrażają rosnące obawy dotyczące rynku mieszkaniowego w kluczowych regionach, takich jak Floryda i Teksas, co prowadzi do obniżek ocen firm zajmujących się budową domów Lennar Corp. i D. R. Horton Inc. Powołując się na potencjalnie powolną drugą połowę roku, Citigroup Inc. analityk Anthony Pettinari obniżył ratingi obu akcji. Raymond James Financial Inc. Buck Horne również przyłączył się do tej akcji, obniżając swoją rekomendację dla Lennara w zakresie wyników rynkowych ze względu na znaczną ekspozycję firmy na Florydzie.
Pettinari zwrócił uwagę na szereg danych wskazujących na słabnący rynek mieszkaniowy, w tym pozwolenia, starty, sprzedaż i ceny spadające poniżej oczekiwań. Wyraził obawy, że tendencje te mogą się utrzymać w nadchodzących miesiącach, wraz ze wzrostem zapasów zarówno nowych, jak i istniejących domów. W szczególności wskazał na obawy w Teksasie i na Florydzie, tradycyjnie postrzeganych jako rynki potęgi.
Akcje Lennara i D. R. Horton spadł po obniżkach, odzwierciedlając niepokój inwestorów. Chociaż w 2023 r. akcje producentów domów odnotowały znaczny wzrost, pierwsza połowa 2024 r. była mniej imponująca, a indeks S&P Composite 1500 Homebuilding Index pozostał stosunkowo stabilny. Pettinari wyjaśnił, że pomimo długoterminowych pozytywnych wyników dla obu deweloperów, powodem do niepokoju są pogarszające się warunki mieszkaniowe.
Horne powtórzył te opinie, podkreślając wyzwania stojące przed Lennarem na Florydzie, gdzie odsprzedaż gwałtownie rośnie i wymaga ostrożności. Choć zarząd Lennara podczas ostatniej rozmowy o wynikach wspomniał o utrzymującej się sile na większości rynków na Florydzie, perspektywy pozostają niepewne. Dzięki obu obniżkom rekomendacje konsensusu w sprawie akcji Lennara osiągnęły najniższy poziom od lat.
Patrząc w przyszłość, analitycy patrzą w przyszłość z ostrożnym optymizmem, jeśli chodzi o szerszy sektor budownictwa mieszkaniowego, ale zwracają uwagę na potrzebę potencjalnej ponownej oceny. Floryda i Teksas wykazują oznaki osłabienia, a branża stoi przed okresem niepewności i dostosowań w związku ze zmieniającym się krajobrazem rynku mieszkaniowego.
6667 pikseli;">