分析师对佛罗里达州和德克萨斯州等关键地区的房地产市场表示日益担忧，导致住宅建筑商 Lennar Corp. 的评级下调。 和D。 R。 霍顿公司 花旗集团以今年下半年可能出现的低迷为理由。 分析师安东尼·佩蒂纳里(Anthony Pettinari)下调了两只股票的评级。 雷蒙德詹姆斯金融公司 的巴克·霍恩 (Buck Horne) 也加入了进来，由于 Lennar 在佛罗里达州的业务量很大，他将其对 Lennar 的推荐评级下调至市场表现。
佩蒂纳里强调了表明房地产市场疲软的各种数据点，包括许可、开工、销售和价格低于预期。 他担心这些趋势可能会在未来几个月持续下去，新房和现房的库存都会增加。 他特别指出了德克萨斯州和佛罗里达州的担忧，这两个州历来被视为强劲市场。
Lennar 和 D. 的股票 R。 霍顿在评级下调后下跌，反映出投资者的不安。 尽管住宅建筑商股价在 2023 年出现显着增长，但 2024 年上半年的表现却不太令人印象深刻，标准普尔综合 1500 住宅建筑指数保持相对平稳。 佩蒂纳里解释说，尽管对两家建筑商来说都有长期的积极影响，但不断恶化的住房基本面仍令人担忧。
Horne 呼应了这些观点，强调了 Lennar 在佛罗里达州面临的挑战，该州的转售量正在激增，需要谨慎行事。 尽管Lennar管理层在上次财报电话会议上提到佛罗里达州大多数市场持续走强，但前景仍然不确定。 这两次降级使得对 Lennar 股票的共识建议降至多年来的最低水平。 展望未来，分析师对更广泛的住宅建筑行业持谨慎乐观态度，但对可能重新评级的必要性保持警惕。 随着佛罗里达州和德克萨斯州出现疲软迹象，该行业在应对不断变化的房地产市场格局时面临一段不确定性和调整期。
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