Аналітики висловлюють зростаюче занепокоєння щодо ринку житла в ключових регіонах, таких як Флорида та Техас, що призвело до зниження рейтингів компанії Lennar Corp. і Д. Р. Horton Inc. Посилаючись на потенційно мляву другу половину року, Citigroup Inc. аналітик Ентоні Петтінарі знизив рейтинг обох акцій. Raymond James Financial Inc. Бак Хорн також приєднався, знизивши свою рекомендацію щодо ефективності Леннара на ринку через значну присутність компанії у Флориді.
Петтінарі виділив низку даних, які вказують на ослаблення ринку житла, включаючи дозволи, відкриття, продажі та падіння цін нижче очікуваних. Він висловив занепокоєння, що ці тенденції можуть зберегтися в найближчі місяці, коли запаси як нових, так і існуючих будинків зростатимуть. Зокрема, він вказав на занепокоєння в Техасі та Флориді, які традиційно вважаються ринками потужності.
Акції Lennar and D. Р. Horton впав після зниження рейтингів, відображаючи занепокоєння інвесторів. У той час як у 2023 році акції будівельників значно зросли, перша половина 2024 року була менш вражаючою, оскільки індекс S&P Composite 1500 Homebuilding Index залишився відносно незмінним. Петтінарі пояснив, що, незважаючи на довгострокові позитиви для обох будівельників, погіршення житлових умов викликає занепокоєння.
Хорн повторив ці настрої, підкресливши проблеми, з якими стикається Леннар у Флориді, де перепродажі стрімко зростають і вимагають обережності. Незважаючи на те, що під час останнього звіту про прибутки керівництво Lennar згадувало про постійне зростання більшості ринків Флориди, перспективи залишаються невизначеними. Пара понижень призвела до найнижчого рівня консенсусних рекомендацій щодо акцій Lennar за останні роки.
Заглядаючи вперед, аналітики висловлюють обережний оптимізм щодо ширшого сектору житлового будівництва, але попереджають про необхідність потенційного переоцінки. Оскільки Флорида та Техас демонструють ознаки пом’якшення, галузь чекає період невизначеності та коригування, оскільки вона орієнтується в мінливому ландшафті ринку житла.
6667px;">