บริษัทสร้างบ้านปรับขนาดแผนท่ามกลางตลาดที่อยู่อาศัยที่ชะลอตัวและต้องเผชิญกับความท้าทายในฟลอริด

นักวิเคราะห์กำลังแสดงความกังวลมากขึ้นเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยในภูมิภาคสำคัญๆ เช่น ฟลอริดาและเท็กซัส ซึ่งนำไปสู่การลดระดับของบริษัทรับสร้างบ้าน Lennar Corp. และ D. ร. ฮอร์ตันอิงค์ Citigroup Inc. อ้างถึงครึ่งปีหลังที่อาจซบเซา นักวิเคราะห์ Anthony Pettinari ปรับลดอันดับหุ้นทั้งสอง เรย์มอนด์ เจมส์ ไฟแนนเชียล อิงค์ Buck Horne จากวงก็เข้าร่วมด้วย โดยลดคำแนะนำของเขาเกี่ยวกับ Lennar ลงสู่ตลาดเนื่องจากการที่บริษัทเป็นที่รู้จักอย่างมากในฟลอริดา

Pettinari เน้นย้ำจุดข้อมูลต่างๆ ที่บ่งชี้ถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่อ่อนแอ ซึ่งรวมถึงใบอนุญาต การเริ่มต้น การขาย และราคาที่ต่ำกว่าคาด เขาแสดงความกังวลว่าแนวโน้มเหล่านี้อาจยังคงมีอยู่ในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า โดยสินค้าคงเหลือของบ้านใหม่และบ้านที่มีอยู่ก็เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเขาชี้ให้เห็นถึงความกังวลในเท็กซัสและฟลอริดา ซึ่งแต่เดิมมองว่าเป็นตลาดที่มีอำนาจ

หุ้นของ Lennar และ D. ร. ฮอร์ตันร่วงลงหลังการปรับลดอันดับ สะท้อนถึงความไม่สบายใจของนักลงทุน แม้ว่าหุ้นบริษัทรับสร้างบ้านจะมีการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในปี 2566 แต่ครึ่งแรกของปี 2567 กลับไม่ค่อยน่าประทับใจนัก โดยดัชนีการสร้างบ้านของ S&P Composite 1500 ยังคงค่อนข้างทรงตัว Pettinari อธิบายว่าแม้จะมีผลบวกในระยะยาวสำหรับผู้สร้างทั้งสองราย แต่ปัจจัยพื้นฐานด้านที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมลงก็เป็นสาเหตุให้เกิดความกังวล

Horne สะท้อนความรู้สึกเหล่านี้ โดยเน้นย้ำถึงความท้าทายที่ Lennar ในฟลอริดาต้องเผชิญ ซึ่งยอดขายต่อเพิ่มสูงขึ้นและต้องระมัดระวัง ในขณะที่ฝ่ายบริหารของ Lennar กล่าวถึงความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องในตลาดฟลอริดาส่วนใหญ่ในระหว่างการเรียกผลประกอบการครั้งล่าสุด แต่แนวโน้มยังคงไม่แน่นอน การปรับลดทั้งสองรายการทำให้คำแนะนำที่เป็นเอกฉันท์เกี่ยวกับหุ้น Lennar ไปสู่ระดับต่ำสุดในรอบหลายปี

เมื่อมองไปข้างหน้า นักวิเคราะห์มีทัศนคติเชิงบวกด้วยความระมัดระวังเกี่ยวกับภาคธุรกิจรับสร้างบ้านในวงกว้าง แต่ยังคงตื่นตัวต่อความจำเป็นในการปรับอันดับเครดิต เนื่องจากฟลอริดาและเท็กซัสแสดงสัญญาณของการอ่อนตัวลง อุตสาหกรรมจึงเผชิญกับช่วงเวลาของความไม่แน่นอนและการปรับตัว เนื่องจากต้องสำรวจภูมิทัศน์ที่เปลี่ยนแปลงไปของตลาดที่อยู่อาศัย