Analisten uiten groeiende zorgen over de huizenmarkt in belangrijke regio's zoals Florida en Texas, wat leidt tot verlagingen van de kredietwaardigheidsbeoordeling voor huizenbouwer Lennar Corp. en D. R. Horton Inc. Onder verwijzing naar een mogelijk trage tweede helft van het jaar zegt Citigroup Inc. Analist Anthony Pettinari verlaagde de rating van beide aandelen. Raymond James Financial Inc. 's Buck Horne deed ook mee en verlaagde zijn aanbeveling voor Lennar naar marktprestaties vanwege de aanzienlijke blootstelling van het bedrijf in Florida.
Pettinari benadrukte een verscheidenheid aan gegevenspunten die wijzen op een verzwakkende huizenmarkt, waaronder vergunningen, starts, verkopen en prijzen die onder de verwachtingen vallen. Hij uitte zijn zorgen dat deze trends de komende maanden zouden kunnen aanhouden, waarbij de voorraden van zowel nieuwe als bestaande woningen zullen stijgen. Hij wees in het bijzonder op de zorgen in Texas en Florida, die traditioneel gezien worden als grote markten.
Aandelen van Lennar en D. R. Horton daalde na de verlagingen, als gevolg van het onbehagen bij beleggers. Hoewel de aandelen van huizenbouwers in 2023 een aanzienlijke groei kenden, was de eerste helft van 2024 minder indrukwekkend, waarbij de S&P Composite 1500 Homebuilding Index relatief vlak bleef. Pettinari legde uit dat, ondanks de positieve resultaten op lange termijn voor beide bouwers, de verslechterende fundamentele situatie op de huizenmarkt zorgwekkend is.
Horne herhaalde deze gevoelens en benadrukte de uitdagingen waarmee Lennar in Florida wordt geconfronteerd, waar de wederverkoop stijgt en voorzichtigheid rechtvaardigt. Hoewel het management van Lennar tijdens hun laatste winstoproep melding maakte van aanhoudende kracht op de meeste markten in Florida, blijven de vooruitzichten onzeker. Deze twee verlagingen hebben de consensusaanbevelingen voor Lennar-aandelen naar het laagste niveau in jaren gebracht.
Vooruitkijkend zijn analisten voorzichtig optimistisch over de bredere woningbouwsector, maar zijn ze alert op de noodzaak van een mogelijke herwaardering. Nu Florida en Texas tekenen van verzwakking vertonen, wordt de sector geconfronteerd met een periode van onzekerheid en aanpassing terwijl zij door het veranderende landschap van de huizenmarkt navigeert.
6667px;">