ตั้งแต่สัปดาห์นี้เป็นต้นไป ออสเตรเลียเตรียมใช้กฎระเบียบด้านวีซ่าที่เข้มงวดมากขึ้นสำหรับนักเรียนต่างชาติ เพื่อตอบสนองต่อจำนวนการย้ายถิ่นฐานที่สูงเป็นประวัติการณ์ ซึ่งจะยิ่งเพิ่มแรงกดดันต่อตลาดการเช่าที่มีข้อจำกัดอยู่แล้ว กฎใหม่นี้จะกำหนดให้มีทักษะภาษาอังกฤษที่สูงขึ้นสำหรับวีซ่านักเรียนและบัณฑิต พร้อมด้วยมาตรการที่ให้อำนาจแก่หน่วยงานในการระงับผู้ให้บริการด้านการศึกษาที่ละเมิดกฎระเบียบซ้ำแล้วซ้ำเล่า รัฐมนตรีมหาดไทย แคลร์ โอนีล เน้นย้ำว่าการดำเนินการเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อลดระดับการย้ายถิ่น ขณะเดียวกันก็แก้ไขข้อบกพร่องในระบบที่มีอยู่
นอกเหนือจากข้อกำหนดด้านภาษาที่สูงขึ้นแล้ว ยังมี "การทดสอบนักเรียนแท้" ใหม่เพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลที่ต้องการใช้วีซ่านักเรียนเพื่อวัตถุประสงค์ในการทำงาน นอกจากนี้ วีซ่าท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นจะต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข "ไม่อยู่ต่อ" ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของรัฐบาลในการควบคุมการใช้ระบบในทางที่ผิด การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เกิดขึ้นตามแผนริเริ่มของปีที่แล้วในการเพิกถอนสัมปทานในยุคโควิด ซึ่งรวมถึงชั่วโมงทำงานไม่จำกัดสำหรับนักศึกษาต่างชาติ โดยคาดการณ์ว่าปริมาณผู้อพยพย้ายถิ่นเข้าจะลดลงครึ่งหนึ่งในอีกสองปีข้างหน้า
ออสเตรเลียเพิ่มจำนวนผู้อพยพย้ายถิ่นประจำปีในปี 2022 เพื่ออำนวยความสะดวกในการสรรหาบุคลากรและบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่เลวร้ายลงจากการแพร่ระบาด อย่างไรก็ตาม การหลั่งไหลเข้ามาของแรงงานต่างชาติและนักศึกษาได้เพิ่มความท้าทายในตลาดการเช่าให้รุนแรงขึ้น ข้อมูลล่าสุดจากสำนักงานสถิติแห่งออสเตรเลียเผยให้เห็นจำนวนผู้อพยพสุทธิเพิ่มขึ้น 60% เป็นประวัติการณ์ที่ 548,800 คนในปีสิ้นสุดวันที่ 9 กันยายน 30 กันยายน 2566 แซงหน้าตัวเลข 518,000 ปีที่แล้ว ส่งผลให้ประชากรของประเทศเพิ่มขึ้น 2 คน 5% ถึง 26 8 ล้านคน ถือเป็นอัตราการเติบโตที่เร็วที่สุดเป็นประวัติการณ์
ด้วยแรงผลักดันจากนักศึกษาจากอินเดีย จีน และฟิลิปปินส์ ระดับการย้ายถิ่นที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนได้เพิ่มจำนวนแรงงานและลดแรงกดดันด้านค่าจ้าง อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วได้เพิ่มแรงกดดันต่อตลาดที่อยู่อาศัยให้รุนแรงขึ้น โดยมีตำแหน่งงานว่างให้เช่าที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ และต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มสูงขึ้นซึ่งจำกัดอุปทานใหม่ O'Neil เน้นย้ำว่าการแทรกแซงของรัฐบาลเมื่อเร็วๆ นี้ส่งผลให้ระดับการย้ายถิ่นฐานลดลง โดยอ้างว่าเงินช่วยเหลือวีซ่านักเรียนต่างชาติลดลง 35% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
ในขณะที่ออสเตรเลียเผชิญกับความท้าทายที่เกิดจากการย้ายถิ่นที่เพิ่มขึ้นและตลาดการเช่าที่ตึงเครียด การกระทำของรัฐบาลส่งสัญญาณถึงความพยายามร่วมกันเพื่อสร้างสมดุลระหว่างความต้องการทางเศรษฐกิจและการเติบโตของประชากรที่ยั่งยืน โดยการเข้มงวดกฎระเบียบด้านวีซ่าและเพิ่มมาตรการกำกับดูแล เจ้าหน้าที่ตั้งเป้าเพื่อให้แน่ใจว่าการย้ายถิ่นฐานจะสนองความต้องการของประเทศ ในขณะเดียวกันก็บรรเทาผลกระทบต่อความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยและความพร้อมในการเช่า