Починаючи з цього тижня, Австралія має намір запровадити суворіші візові правила для іноземних студентів у відповідь на рекордно високі цифри міграції, що ще більше посилить тиск на і без того обмежений ринок оренди. Нові правила вимагатимуть вищого рівня володіння англійською мовою для студентських та аспірантських віз, а також заходи, які надають владі повноваження призупиняти освітніх закладів, які неодноразово порушують правила. Міністр внутрішніх справ Клер О'Ніл підкреслила, що ці дії спрямовані на зниження рівня міграції, одночасно усуваючи недоліки в існуючій системі.
На додаток до підвищених мовних вимог буде запроваджено новий «справжній студентський іспит», щоб запобігти особам, які хочуть використовувати студентські візи для роботи. Більше того, більше гостьових віз будуть залежати від умов «заборона на подальше перебування» в рамках зусиль уряду по приборканню зловживань системою. Ці зміни слідують за минулорічними ініціативами щодо скасування пільг епохи COVID, включаючи необмежений робочий день для іноземних студентів, з прогнозами, які передбачають потенційне скорочення кількості мігрантів вдвічі протягом наступних двох років.
У 2022 році Австралія підвищила річний обсяг міграції, щоб полегшити найм робочої сили та зменшити дефіцит робочої сили, який посилився через пандемію. Однак приплив іноземних працівників і студентів загострив проблеми на ринку оренди. Останні дані Австралійського статистичного бюро свідчать про збільшення чистої імміграції на 60% до рекордних 548 800 у році, що закінчився у вересні. 30 січня 2023 року, перевищивши показник попереднього року в 518 000. Таким чином, населення країни зросло на 2. 5% до 26. 8 мільйонів людей, що є найшвидшим темпом зростання в історії.
Спорушений студентами з Індії, Китаю та Філіппін, безпрецедентний рівень міграції збільшив робочу силу та пом’якшив тиск на заробітну плату. Тим не менш, сплеск посилив тиск на ринок житла, коли кількість вакансій в оренді на історичному мінімумі та зростання витрат на будівництво обмежують пропозицію нової нерухомості. О'Ніл підкреслив, що нещодавнє втручання уряду призвело до зниження рівня міграції, посилаючись на 35% зменшення грантів на міжнародні студентські візи порівняно з попереднім роком.
Поки Австралія справляється з проблемами, пов’язаними з посиленням міграції та напруженим ринком оренди, дії уряду свідчать про узгоджені зусилля для досягнення балансу між економічними потребами та стійким зростанням населення. Посилюючи візові правила та посилюючи заходи нагляду, влада прагне забезпечити, щоб міграція відповідала потребам нації, одночасно пом’якшуючи вплив на доступність житла та доступність оренди.