בצעד נועז להתמודדות עם ספקולציות ולטפל במחסור בדיור, ספרד הודיעה על הצעה להטיל מס של 100% על רכישות בתים על ידי תושבים שאינם מהאיחוד האירופי. ראש הממשלה פדרו סאנצ'ס הדגיש כי הצעד נועד להרתיע זרים מלרכוש נכסים אך ורק למטרות השקעה ולא למגורים. עם למעלה מ-27,000 בתים שנרכשו על ידי תושבי חוץ מהאיחוד האירופי בשנת 2023 בלבד, הממשלה נוקטת בצעדים בהשראת משטרי המס במדינות כמו דנמרק וקנדה.
יוזמה זו עשויה להשפיע באופן משמעותי על אזרחי בריטניה, שהם כיום הקבוצה הגדולה ביותר של רוכשי נכסים מחוץ לאיחוד האירופי בספרד, במיוחד באזורים פופולריים כמו האיים הבלאריים. ההשלכות של הברקזיט כבר הציבו אתגרים עבור הקונים הבריטים, והמס המוצע הזה עשוי להוסיף להם מכשולים נוספים.
שוק הנדל"ן בספרד הושפע מגורמים כמו שכירות לטווח קצר וזרם של נכסים יוקרתיים, מה שמוביל לעלייה במחירים שמתמחרים את התושבים המקומיים באזורים כמו האיים הבלאריים. בנוסף, עשירים באמריקה הלטינית מילאו תפקיד בהעלאת המחירים בבירה, במיוחד באזורים המרכזיים של מדריד.
הצעת המס היא חלק מאסטרטגיית דיור רחבה יותר של ממשלת ספרד לטיפול במשבר הדיור במדינה. הצעדים כוללים העברת בתים מהבנק הרע לסוכנות דיור חדשה ומתן ערבויות כספיות בגיבוי מדינה לשוכרים צעירים. עם מחסור חמור בבתים חדשים, ההערכות מצביעות על כך שספרד צריכה לבנות כ-550,000 מגורים בשנתיים הקרובות כדי לענות על הביקוש, הרבה מעבר לקצב הבנייה השנתי הנוכחי של 90,000 בתים.
בסך הכל, הדחיפה של ספרד לבלום את הספקולציות ולהגדלת אפשרויות הדיור בר השגה מדגישה את מחויבותה של הממשלה לטפל בבעיות דיור דוחקות ולהבטיח פיתוח בר קיימא במדינה.
6667px;">