ด้วยการดำเนินการอย่างกล้าหาญเพื่อจัดการกับการเก็งกำไรและแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย สเปนได้ประกาศข้อเสนอที่จะกำหนดภาษี 100% สำหรับการซื้อบ้านโดยผู้อยู่อาศัยที่ไม่ใช่สหภาพยุโรป นายกรัฐมนตรี เปโดร ซานเชซ เน้นย้ำว่ามาตรการดังกล่าวมีจุดมุ่งหมายเพื่อขัดขวางชาวต่างชาติจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทุนเพียงอย่างเดียว แทนที่จะเป็นเพื่อที่อยู่อาศัย ด้วยบ้านมากกว่า 27,000 หลังที่ผู้อยู่อาศัยนอกสหภาพยุโรปซื้อในปี 2023 เพียงปีเดียว รัฐบาลกำลังดำเนินการตามที่ได้รับแรงบันดาลใจจากระบบภาษีในประเทศต่างๆ เช่น เดนมาร์กและแคนาดา
โครงการริเริ่มนี้อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อพลเมืองอังกฤษ ซึ่งปัจจุบันเป็นกลุ่มผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกสหภาพยุโรปที่ใหญ่ที่สุดในสเปน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคยอดนิยม เช่น หมู่เกาะแบลีแอริก ผลพวงของ Brexit ได้ก่อให้เกิดความท้าทายสำหรับผู้ซื้อชาวอังกฤษแล้ว และภาษีที่เสนอนี้สามารถเพิ่มอุปสรรคเพิ่มเติมสำหรับพวกเขาได้
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสเปนได้รับอิทธิพลจากปัจจัยต่างๆ เช่น การเช่าระยะสั้นและการไหลเข้าของอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ส่งผลให้ราคาพุ่งสูงขึ้นจนกำหนดราคาให้กับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ เช่น หมู่เกาะแบลีแอริก นอกจากนี้ ชาวละตินอเมริกาที่ร่ำรวยยังมีบทบาทในการผลักดันราคาในเมืองหลวงให้สูงขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ตอนกลางของกรุงมาดริด
ข้อเสนอด้านภาษีเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ด้านที่อยู่อาศัยที่กว้างขึ้นโดยรัฐบาลสเปนเพื่อแก้ไขวิกฤติที่อยู่อาศัยของประเทศ มาตรการต่างๆ ได้แก่ การโอนบ้านจากธนาคารที่ไม่ดีไปยังหน่วยงานการเคหะแห่งใหม่ และการค้ำประกันทางการเงินที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับผู้เช่าอายุน้อย จากการขาดแคลนบ้านใหม่อย่างรุนแรง การประมาณการชี้ให้เห็นว่าสเปนจำเป็นต้องสร้างที่อยู่อาศัยประมาณ 550,000 หลังในอีกสองปีข้างหน้าเพื่อตอบสนองความต้องการ ซึ่งสูงกว่าอัตราการก่อสร้างบ้านต่อปีในปัจจุบันที่ 90,000 หลัง
โดยรวมแล้ว การผลักดันของสเปนเพื่อลดการเก็งกำไรและเพิ่มตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยเร่งด่วนและรับประกันการพัฒนาที่ยั่งยืนในประเทศ
6667px;">