Als Reaktion auf die wachsende Unzufriedenheit der Einheimischen, die die steigenden Mietpreise spüren, kündigte die spanische Regierung ein hartes Durchgreifen bei kurzfristigen und saisonalen Ferienvermietungen an. Verbraucherrechtsminister Pablo Bustinduy gab Pläne bekannt, Angebote auf beliebten Plattformen wie Airbnb und Booking zu untersuchen. com, um sicherzustellen, dass sie den Lizenzbestimmungen entsprechen. Bustinduy betonte, dass die Werbung für nicht lizenzierte Immobilien für den Tourismus als illegal gelten und strafbar sein sollte.
Spanien kämpft darum, ein Gleichgewicht zwischen der Förderung des Tourismus, einem entscheidenden Wirtschaftsmotor, und der Bewältigung der Beschwerden der Bürger über unbezahlbare Mieten aufgrund der Gentrifizierung und der Verlagerung hin zu lukrativen Touristenmieten zu finden, und erlebt einen Anstieg der Mietpreise. Statistiken der Immobilien-Website Idealista zeigen, dass die Mietpreise im Juni im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 13 % gestiegen sind, wobei Touristenstädte wie Barcelona und Madrid einen Anstieg von 18 % verzeichneten.
Der Bürgermeister von Barcelona, Jaume Collboni, kündigte Pläne an, bis 2028 alle Kurzzeitvermietungen in der Stadt auslaufen zu lassen, ein Schritt, der von Apartur, dem Verband, der Eigentümer von Tourismuswohnungen vertritt, angefochten wurde. Gleichzeitig sind Anwohner in Touristenhochburgen wie Barcelona, den Kanarischen Inseln und Malaga auf die Straße gegangen, um gegen die zunehmende Verbreitung touristischer Vermietungen zu protestieren, was die Fähigkeit von Saisonarbeitern im Gastgewerbe, sich eine Unterkunft zu sichern, beeinträchtigt.
Da Premierminister Pedro Sanchez die Notwendigkeit einer Regulierung erkannte, kündigte er die Einrichtung eines Registers für Ferienimmobilien an, um die Anzahl der Einträge zu kontrollieren. Wohnungsbauministerin Isabel Rodriguez gab an, dass das Register frühestens Ende 2025 betriebsbereit sein werde und dass Online-Plattformen Hostdaten zu Überprüfungszwecken bereitstellen müssen. Die Regierung erwägt außerdem Maßnahmen zur Beschränkung von Zwischenmieten und möglicherweise die Gewährung von Mitspracherechten für Nachbarn in Apartmentkomplexen bei der Entscheidung, ob ein Eigentümer seine Immobilie zum Verkauf anbieten kann.
Während einige Gewerkschaftsvertreter, wie Victor Palomo von der Madrider Mietergewerkschaft, Skepsis hinsichtlich der Wirksamkeit der Einbeziehung der Nachbarn in die Regulierung äußerten, betonten sie die dringende Notwendigkeit, dass Vermieter mehr Steuern zahlen. Airbnb und Buchung. com haben sich noch nicht zu den Maßnahmen der Regierung geäußert.
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