Em resposta ao crescente descontentamento entre os habitantes locais, que sentem a pressão do aumento dos preços dos aluguéis, o governo espanhol anunciou uma repressão aos aluguéis de férias sazonais e de curto prazo. O ministro dos direitos do consumidor, Pablo Bustinduy, revelou planos para investigar listagens em plataformas populares como Airbnb e Booking. com para garantir que cumpram os regulamentos de licenciamento. Bustinduy enfatizou que a publicidade de propriedades não licenciadas para turismo deveria ser considerada ilegal e sujeita a punição.
Lutando para encontrar um equilíbrio entre impulsionar o turismo, um motor económico crucial, e abordar as queixas dos cidadãos relativamente a rendas inacessíveis alimentadas pela gentrificação e pela mudança para alugueres turísticos lucrativos, Espanha está a assistir a um aumento nos preços dos alugueres. Estatísticas do site imobiliário Idealista mostram que os preços dos aluguéis aumentaram em média 13% em junho em comparação com o ano anterior, com cidades turísticas como Barcelona e Madrid registrando um aumento de 18%.
O prefeito de Barcelona, Jaume Collboni, declarou planos para eliminar gradualmente todos os aluguéis de curto prazo na cidade até 2028, uma medida contestada pela Apartur, a associação que representa os proprietários de apartamentos turísticos. Simultaneamente, os residentes de locais turísticos como Barcelona, as Ilhas Canárias e Málaga saíram às ruas em protesto contra a proliferação de alugueres turísticos, afetando a capacidade dos trabalhadores sazonais da hotelaria de garantirem alojamento.
Reconhecendo a necessidade de regulamentação, o primeiro-ministro Pedro Sanchez anunciou a criação de um registo de propriedades para arrendamento de férias para controlar o número de anúncios. A ministra da Habitação, Isabel Rodriguez, indicou que o registo estaria operacional no mínimo até ao final de 2025, exigindo que as plataformas online fornecessem dados do anfitrião para fins de verificação. O governo também está a considerar medidas para restringir os aluguéis de médio prazo e potencialmente conceder aos vizinhos em complexos de apartamentos uma palavra a dizer para determinar se um proprietário pode listar a sua propriedade.
Embora alguns representantes sindicais, como Victor Palomo, do Sindicato dos Inquilinos de Madrid, tenham expressado cepticismo sobre a eficácia do envolvimento dos vizinhos na regulamentação, sublinharam a necessidade urgente de os proprietários contribuírem com mais impostos. Airbnb e Reservas. com ainda não comentou as ações do governo.
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