W odpowiedzi na rosnące niezadowolenie mieszkańców odczuwających szczyptę gwałtownie rosnących cen wynajmu, hiszpański rząd ogłosił ograniczenie krótkoterminowego i sezonowego wynajmu wakacyjnego. Minister praw konsumentów Pablo Bustinduy ujawnił plany zbadania ofert na popularnych platformach, takich jak Airbnb i Booking. com, aby upewnić się, że są zgodne z przepisami licencyjnymi. Bustinduy podkreślił, że reklamowanie nielicencjonowanych obiektów turystycznych powinno zostać uznane za nielegalne i podlegać karze.
Starając się znaleźć równowagę między pobudzaniem turystyki, kluczowej siły napędowej gospodarki, a reagowaniem na skargi obywateli dotyczące zbyt drogich czynszów wynikających z gentryfikacji i przechodzenia na lukratywne wynajmy turystyczne, Hiszpania jest świadkiem gwałtownego wzrostu cen wynajmu. Statystyki portalu nieruchomości Idealista pokazują, że ceny wynajmu wzrosły w czerwcu średnio o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim, przy czym w miastach turystycznych, takich jak Barcelona i Madryt, odnotowano wzrost o 18%.
Burmistrz Barcelony, Jaume Collboni, zadeklarował plany wycofania wszystkich krótkoterminowych najmu w mieście do 2028 r., czemu sprzeciwia się Apartur, stowarzyszenie reprezentujące właścicieli apartamentów turystycznych. Jednocześnie mieszkańcy popularnych miejsc turystycznych, takich jak Barcelona, Wyspy Kanaryjskie i Malaga, wyszli na ulice w proteście przeciwko rozprzestrzenianiu się wypożyczalni turystycznych, co wpływa na zdolność sezonowych pracowników branży hotelarsko-gastronomicznej do zapewnienia zakwaterowania.
Uznając potrzebę wprowadzenia regulacji, premier Pedro Sanchez zapowiedział utworzenie rejestru nieruchomości na wynajem wakacyjny w celu kontrolowania liczby ogłoszeń. Minister mieszkalnictwa Isabel Rodriguez wskazała, że rejestr zacznie działać najwcześniej do końca 2025 r., co będzie wymagało od platform internetowych podawania danych gospodarza do celów weryfikacji. Rząd rozważa także wprowadzenie środków mających na celu ograniczenie czynszów średnioterminowych i potencjalne przyznanie sąsiadom apartamentowców możliwości decydowania o tym, czy właściciel może umieścić swoją nieruchomość w ogłoszeniu.
Chociaż niektórzy przedstawiciele związków zawodowych, jak Victor Palomo z Madryckiego Związku Lokatorów, wyrazili sceptycyzm co do skuteczności angażowania sąsiadów w regulacje, podkreślili pilną potrzebę, aby właściciele płacili większe podatki. Airbnb i rezerwacja. com nie skomentowało jeszcze działań rządu.
6667 pikseli;">