In risposta al crescente malcontento tra gli abitanti del posto, colpiti dall'impennata dei prezzi degli affitti, il governo spagnolo ha annunciato un giro di vite sugli affitti per le vacanze a breve termine e stagionali. Il ministro per i diritti dei consumatori Pablo Bustinduy ha rivelato l'intenzione di indagare sugli annunci su piattaforme popolari come Airbnb e Booking. com per garantire che siano conformi alle normative sulla licenza. Bustinduy ha sottolineato che la pubblicità di proprietà turistiche senza licenza dovrebbe essere considerata illegale e soggetta a punizione.
Lottando per trovare un equilibrio tra l'incremento del turismo, un driver economico cruciale, e la risposta alle lamentele dei cittadini riguardo agli affitti inaccessibili alimentati dalla gentrificazione e al passaggio a lucrativi affitti turistici, la Spagna sta assistendo a un'impennata dei prezzi degli affitti. Le statistiche del sito immobiliare Idealista mostrano che i prezzi degli affitti sono aumentati in media del 13% a giugno rispetto all'anno precedente, con città turistiche come Barcellona e Madrid che hanno registrato un aumento del 18%.
Il sindaco di Barcellona, Jaume Collboni, ha dichiarato l'intenzione di eliminare gradualmente tutti gli affitti a breve termine in città entro il 2028, una mossa contestata da Apartur, l'associazione che rappresenta i proprietari di appartamenti turistici. Allo stesso tempo, i residenti in zone turistiche come Barcellona, le Isole Canarie e Malaga sono scesi in piazza per protestare contro la proliferazione degli affitti turistici, che incidono sulla capacità dei lavoratori stagionali del settore alberghiero di assicurarsi un alloggio.
Riconoscendo la necessità di una regolamentazione, il primo ministro Pedro Sanchez ha annunciato l'istituzione di un registro delle proprietà in affitto per le vacanze per controllare il numero di annunci. Il ministro dell’edilizia abitativa Isabel Rodriguez ha indicato che il registro sarà operativo non prima della fine del 2025, richiedendo alle piattaforme online di fornire i dati degli host a fini di verifica. Il governo sta anche valutando misure per limitare gli affitti a medio termine e potenzialmente concedere ai vicini nei complessi di appartamenti voce in capitolo nel determinare se un proprietario può elencare la propria proprietà.
Mentre alcuni rappresentanti sindacali, come Victor Palomo del Sindacato degli inquilini di Madrid, hanno espresso scetticismo sull'efficacia del coinvolgimento dei vicini nella regolamentazione, hanno sottolineato l'urgente necessità che i proprietari contribuiscano con più tasse. Airbnb e Prenotazione. com devono ancora commentare le azioni del governo.
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