בתגובה לאי שביעות הרצון הגוברת בקרב המקומיים שחשים את קורט מחירי השכירות הגואים, הודיעה ממשלת ספרד על פגיעה בהשכרה לטווח קצר ועונתי. השר לזכויות הצרכן פבלו בסטינדוי חשף תוכניות לחקור רישומים בפלטפורמות פופולריות כמו Airbnb ו-Booking. com כדי להבטיח שהם עומדים בתקנות הרישוי. Bustinduy הדגיש כי פרסום נכסים ללא רישיון לתיירות צריך להיחשב בלתי חוקי ונתון לעונש.
היא נאבקת למצוא איזון בין הגברת התיירות, מניע כלכלי מכריע, והתייחסות לתלונות של אזרחים בנוגע לדמי שכירות בלתי סבירים הניזונים על ידי ג'נטריפיקציה והמעבר להשכרות תיירות רווחיות, ספרד עדה לעלייה במחירי השכירות. נתונים סטטיסטיים מאתר הנכסים אידיאליסטה מראים כי מחירי השכירות עולים ב-13% בממוצע ביוני בהשוואה לשנה הקודמת, כאשר ערי תיירות כמו ברצלונה ומדריד חוו זינוק של 18%.
ראש עיריית ברצלונה, ג'אומה קולבוני, הכריז על תוכניות לבטל את כל השכרות לטווח קצר בעיר עד שנת 2028, מהלך בו התמודדה Apartur, העמותה המייצגת בעלי דירות לתיירות. במקביל, תושבים במוקדי תיירות כמו ברצלונה, האיים הקנריים ומלאגה יצאו לרחובות במחאה נגד ריבוי השכרת התיירים, והשפיעו על יכולתם של עובדי האירוח העונתיים להבטיח לינה.
מכיר בצורך ברגולציה, ראש הממשלה פדרו סאנצ'ס הכריז על הקמת מרשם נכסי נופש להשכרה כדי לשלוט על מספר הרישומים. שרת השיכון איזבל רודריגז ציינה כי הרישום יהיה פעיל עד סוף 2025 לכל המוקדם, ויחייב פלטפורמות מקוונות לספק נתוני מארח למטרות אימות. הממשלה גם שוקלת צעדים להגבלת השכרות לטווח בינוני ואפשרות להעניק לשכנים במתחמי דירות ביטוי בקביעה אם בעלים יכול לרשום את הנכס שלו.
בעוד שחלק מנציגי האיגוד, כמו ויקטור פאלומו מאיגוד הדיירים של מדריד, הביעו ספקנות לגבי האפקטיביות של שיתוף שכנים ברגולציה, הם הדגישו את הצורך הדחוף של בעלי הבית לתרום יותר מסים. Airbnb ו-Booking. com עדיין לא הגיב על פעולות הממשלה.
6667px;">