En réponse au mécontentement croissant des habitants ressentant les conséquences de la flambée des prix des loyers, le gouvernement espagnol a annoncé une répression des locations de vacances saisonnières et de courte durée. Le ministre des Droits des consommateurs, Pablo Bustinduy, a révélé son intention d'enquêter sur les annonces sur des plateformes populaires comme Airbnb et Booking. com pour s’assurer qu’ils respectent les réglementations en matière de licences. Bustinduy a souligné que la publicité pour des propriétés touristiques sans licence devrait être considérée comme illégale et passible de sanctions.
Luttant pour trouver un équilibre entre la stimulation du tourisme, un moteur économique crucial, et la réponse aux doléances des citoyens concernant les loyers inabordables alimentés par la gentrification et le passage à des locations touristiques lucratives, l'Espagne est témoin d'une flambée des prix des loyers. Les statistiques du site immobilier Idealista montrent que les prix de location ont augmenté de 13 % en moyenne en juin par rapport à l'année précédente, les villes touristiques comme Barcelone et Madrid connaissant une hausse de 18 %.
Le maire de Barcelone, Jaume Collboni, a annoncé son intention de supprimer progressivement toutes les locations à court terme dans la ville d'ici 2028, une décision contestée par Apartur, l'association représentant les propriétaires d'appartements touristiques. Simultanément, les habitants des hauts lieux touristiques comme Barcelone, les îles Canaries et Malaga sont descendus dans la rue pour protester contre la prolifération des locations touristiques, ce qui a un impact sur la capacité des travailleurs saisonniers de l'hôtellerie à trouver un logement.
Reconnaissant la nécessité d'une réglementation, le Premier ministre Pedro Sanchez a annoncé la création d'un registre des propriétés de location de vacances pour contrôler le nombre d'annonces. La ministre du Logement, Isabel Rodriguez, a indiqué que le registre serait opérationnel au plus tôt fin 2025, obligeant les plateformes en ligne à fournir les données de l'hôte à des fins de vérification. Le gouvernement envisage également des mesures visant à restreindre les locations à moyen terme et éventuellement à donner aux voisins des complexes d'appartements leur mot à dire pour déterminer si un propriétaire peut inscrire sa propriété.
Alors que certains représentants syndicaux, comme Victor Palomo du Syndicat des locataires de Madrid, ont exprimé leur scepticisme quant à l'efficacité de l'implication des voisins dans la réglementation, ils ont souligné la nécessité urgente pour les propriétaires de contribuer davantage d'impôts. Airbnb et réservation. com n'a pas encore commenté les actions du gouvernement.
6667px;">