Als reactie op de groeiende onvrede onder de lokale bevolking die de druk van de stijgende huurprijzen voelt, heeft de Spaanse regering een hardhandig optreden aangekondigd tegen de verhuur van kortetermijn- en seizoensvakanties. Minister van Consumentenrechten Pablo Bustinduy onthulde plannen om aanbiedingen op populaire platforms zoals Airbnb en Booking te onderzoeken. com om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de licentieregels. Bustinduy benadrukte dat het adverteren voor onroerend goed zonder vergunning voor toerisme als illegaal moet worden beschouwd en bestraft moet worden.
Spanje worstelt om een evenwicht te vinden tussen het stimuleren van toerisme, een cruciale economische motor, en het aanpakken van de grieven van burgers over onbetaalbare huurprijzen, aangewakkerd door gentrificatie en de verschuiving naar lucratieve toeristische verhuur, en is getuige van een stijging van de huurprijzen. Statistieken van vastgoedwebsite Idealista laten zien dat de huurprijzen in juni met gemiddeld 13% stijgen vergeleken met het voorgaande jaar, waarbij toeristische steden als Barcelona en Madrid een piek van 18% ervaren.
De burgemeester van Barcelona, Jaume Collboni, heeft plannen aangekondigd om alle kortetermijnverhuur in de stad tegen 2028 geleidelijk af te schaffen, een stap die wordt betwist door Apartur, de vereniging die eigenaren van toeristische appartementen vertegenwoordigt. Tegelijkertijd zijn inwoners van toeristische hotspots zoals Barcelona, de Canarische Eilanden en Malaga de straat op gegaan uit protest tegen de wildgroei aan toeristische verhuur, wat een impact heeft op het vermogen van seizoenshorecamedewerkers om huisvesting te regelen.
President Pedro Sanchez erkende de noodzaak van regulering en kondigde de oprichting aan van een register voor vakantieverhuur om het aantal advertenties te controleren. Minister van Huisvesting Isabel Rodriguez gaf aan dat het register op zijn vroegst eind 2025 operationeel zou zijn, waardoor online platforms hostgegevens moeten verstrekken voor verificatiedoeleinden. Het kabinet overweegt ook maatregelen om de huur op middellange termijn aan banden te leggen en om buren in appartementencomplexen mogelijk inspraak te geven bij het bepalen of een eigenaar zijn woning op de markt mag brengen.
Hoewel sommige vakbondsvertegenwoordigers, zoals Victor Palomo van de Madrid Huurdersbond, hun scepsis uitten over de effectiviteit van het betrekken van buren bij de regelgeving, onderstreepten zij de dringende noodzaak voor verhuurders om meer belastingen te betalen. Airbnb en boeken. com heeft nog geen commentaar gegeven op de acties van de regering.
6667px;">