为了应对当地人因租金上涨而感到日益不满的情绪，西班牙政府宣布打击短期和季节性度假租赁。 消费者权益部长 Pablo Bustinduy 透露，计划调查 Airbnb 和 Booking 等热门平台上的房源信息。 com 以确保它们遵守许可法规。 Bustinduy强调，为无证旅游财产做广告应被视为非法并受到处罚。
西班牙正努力在促进旅游业（重要的经济驱动力）和解决公民对中产阶级化和向利润丰厚的旅游租赁的转变推动的难以承受的租金的不满之间取得平衡，因此租金价格飙升。 房地产网站Idealista的统计数据显示，6月租金价格与去年同期相比平均上涨13%，其中巴塞罗那和马德里等旅游城市的租金价格上涨18%。
巴塞罗那市长 Jaume Collboni 宣布计划到 2028 年逐步取消该市所有短期出租，此举遭到代表旅游公寓业主的协会 Apartur 的反对。 与此同时，巴塞罗那、加那利群岛和马拉加等旅游热点地区的居民走上街头，抗议旅游租赁的激增，影响了季节性接待人员获得住宿的能力。
认识到监管的必要性，总理佩德罗·桑切斯宣布建立度假租赁财产登记处来控制挂牌数量。 住房部长伊莎贝尔·罗德里格斯表示，登记处最早将于 2025 年底投入运行，要求在线平台提供房东数据以供验证。 政府还在考虑采取措施限制中期租金，并可能给予公寓楼邻居决定业主是否可以列出其房产的发言权。
虽然马德里租户联盟的维克多·帕洛莫（Victor Palomo）等一些工会代表对让邻居参与监管的有效性表示怀疑，但他们强调房东迫切需要缴纳更多税款。 爱彼迎和预订。 com尚未对政府的行动发表评论。
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