家賃高騰のピンチを感じている地元住民の不満の高まりに応えて、スペイン政府は短期および季節限定の休暇用賃貸の取り締まりを発表した。 消費者権利大臣のパブロ・バスティンドゥイ氏は、AirbnbやBookingなどの人気プラットフォームのリスティングを調査する計画を明らかにした。 com にアクセスして、ライセンス規制に準拠していることを確認してください。 バスティンデュ氏は、観光目的で無許可の不動産を宣伝することは違法とみなされ、処罰の対象となるべきだと強調した。
スペインは、経済の重要な推進力である観光業の促進と、高級化と収益性の高い観光用レンタル施設への移行によって促進される手頃な家賃に対する国民の不満への対応とのバランスを取るのに苦労しており、家賃価格の高騰を目の当たりにしている。 不動産ウェブサイト「イデアリスタ」の統計によると、6月の賃貸価格は前年比で平均13％上昇し、バルセロナやマドリードなどの観光都市では18％の高騰が見られた。
バルセロナのジャウメ・コルボーニ市長は、2028年までに市内のすべての短期賃貸を段階的に廃止する計画を宣言したが、この動きには観光アパート所有者を代表する協会であるアパルトゥールが異議を唱えた。 同時に、バルセロナ、カナリア諸島、マラガなどの観光スポットの住民が観光客向けレンタルの急増に抗議して街頭に出ており、季節限定の接客業従事者の宿泊施設の確保に影響を与えている。
ペドロ・サンチェス首相は、規制の必要性を認識し、掲載件数を管理するための貸別荘登録簿の設立を発表した。 イザベル・ロドリゲス住宅大臣は、登録簿は早ければ2025年末までに運用可能となり、オンラインプラットフォームに検証目的でホストデータの提供を義務付けるとの見通しを示した。 政府はまた、中期賃貸を制限する措置を検討しており、集合住宅の隣人に所有者が不動産を掲載できるかどうかの決定権を与える可能性がある。
マドリッド借地人組合のビクトル・パロモ氏のような一部の組合代表者は、近隣住民を規制に巻き込むことの有効性について懐疑的な姿勢を表明したが、家主がより多くの税金を拠出することが緊急に必要であると強調した。 Airbnb と予約。 comは政府の行動についてまだコメントしていない。
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