אלגרבה, אזור ציורי בחוף הדרומי של פורטוגל, היה עד לעלייה בשוק הדיור שלו, כשמחירי הנכסים הטובים זינקו ביותר מ-30% בשנה האחרונה. הצמיחה הזו מיוחסת במידה רבה לזרם התיירים האמריקאים, כאשר יותר ממיליון מבקרים מארה"ב נהרו לפורטוגל במחצית הראשונה של 2024, כמעט הכפלה את המספרים מ-2022.
האלגרבה, המפורסמת בחופים החוליים, בכפרי הדייגים המקסימים ובהאקלים הנעים שלו בכל ימות השנה, הפכה לנקודה חמה עבור אמריקאים המחפשים פרוסת גן עדן. הטיסה הישירה הקרובה מניוארק לפארו על ידי יונייטד איירליינס החל משנת 2025 צפויה רק להגביר את המגמה הזו.
למרות שבאופן מסורתי נשלט על ידי קונים בריטיים, שוק הנדל"ן באלגרבה רואה כעת שינוי משמעותי לעבר רוכשים אמריקאים. מה שהיה פעם פחות מ-1% מרוכשי נכסים יוקרתיים, האמריקאים מהווים כיום חלק ניכר, כאשר 10% מכלל הקונים הזרים בפורטוגל מגיעים מארה"ב.
הביקוש לנכסים מעולים באזורים מבוקשים כמו Quinta do Lago ו-Vale do Lobo עולה על ההיצע, ומביא את המחירים לגבהים חדשים. מחיר המכירה הממוצע של נכסים יוקרתיים התקרב ל-3 אירו. 5 מיליון בשנת 2023, עלייה ניכרת מהשנה הקודמת.
סוכנויות נדל"ן בולטות כמו Quinta Properties ו- Luximos עדות לעלייה בהתעניינות זרה, בין היתר בשל תוכנית הנוודים הדיגיטלית של פורטוגל, המאפשרת לעובדים מרוחקים להתגורר במדינה עם דרישות פיננסיות ספציפיות. המשיכה של האקלים המתון של פורטוגל, החופים הידידותיים לגלישה, היציבות הפוליטית והקרבה לארה"ב מושכת את האמריקנים המבקשים לשנות את אורח החיים.
בעוד שתוכנית ויזת הזהב של פורטוגל עודדה בתחילה השקעות זרות ב-2012, שינויים אחרונים, למעט השקעות נדל"ן, לא הרגיעו את המשיכה של אלגרבה. אמריקאים, במיוחד, נמשכים לאזור בשל איכות החיים שלו, מה שגורם למיליון יורו ללכת רחוק יותר בפורטוגל בהשוואה ליעדים פופולריים אחרים כמו הריביירה הצרפתית או ערים גדולות בארה"ב.
בעצם, האלגרבה ממשיכה להקסים ולמשוך תיירים ורוכשי בתים כאחד, ומציעה שילוב של יופי טבעי, עושר תרבותי ושירותים מודרניים שהופכים אותו ליעד נחשק עבור אלה שמחפשים שינוי נוף.
6667px;">