Portekiz'in güney kıyısındaki pitoresk bir bölge olan Algarve, konut piyasasında bir artışa tanık oldu ve birinci sınıf emlak fiyatları geçen yıl %30'un üzerinde hızla arttı. Bu büyüme büyük ölçüde Amerikalı turist akınına bağlanıyor; 2024'ün ilk yarısında ABD'den bir milyondan fazla ziyaretçi Portekiz'e akın ederek 2022'deki rakamları neredeyse ikiye katladı.
Kumlu plajları, büyüleyici balıkçı köyleri ve yıl boyu süren hoş iklimiyle ünlü Algarve, cennetten bir dilim arayan Amerikalılar için popüler bir nokta haline geldi. United Airlines'ın 2025'te başlayacak olan Newark'tan Faro'ya doğrudan uçuşunun bu eğilimi daha da artırması bekleniyor.
Geleneksel olarak İngiliz alıcıların hakimiyetinde olmasına rağmen, Algarve emlak piyasası artık Amerikalı alıcılara doğru önemli bir değişim görüyor. Bir zamanlar üst düzey mülk alıcıları arasında %1'den az olan Amerikalılar artık önemli bir kısmı oluşturuyor; Portekiz'deki tüm yabancı alıcıların %10'u ABD'den geliyor.
Quinta do Lago ve Vale do Lobo gibi rağbet gören bölgelerde birinci sınıf mülklere olan talep, arzı geride bırakarak fiyatları yeni seviyelere taşıyor. Üst düzey mülklerin ortalama satış fiyatı 3 Euro'ya yaklaştı. 2023'te 5 milyon, bir önceki yıla göre gözle görülür bir artış.
Quinta Properties ve Luximos gibi önde gelen emlak acenteleri, kısmen Portekiz'in uzaktan çalışanların belirli finansal gereksinimlerle ülkede ikamet etmelerine olanak tanıyan dijital göçebe programı nedeniyle, yabancıların ilgisinde bir artışa tanık oluyor. Portekiz'in ılıman iklimi, sörf dostu plajları, siyasi istikrarı ve ABD'ye yakınlığının çekiciliği, Amerikalıları yaşam tarzı değişikliği arayışına çekiyor.
Portekiz'in altın vize programı ilk olarak 2012'de yabancı yatırımı teşvik etse de, gayrimenkul yatırımlarını hariç tutan son değişiklikler Algarve'nin cazibesini azaltmadı. Özellikle Amerikalılar, yaşam kalitesi nedeniyle bölgeye ilgi duyuyor ve Fransız Rivierası veya büyük ABD şehirleri gibi diğer popüler destinasyonlarla karşılaştırıldığında Portekiz'de bir milyon avro daha ileri gidiyor.
Aslında, Algarve hem turistleri hem de ev satın alan kişileri cezbetmeye ve çekmeye devam ediyor; doğal güzelliğin, kültürel zenginliğin ve modern olanakların bir karışımını sunarak onu manzara değişikliği arayanlar için arzu edilen bir destinasyon haline getiriyor.
6667 piksel;">