पुर्तगाल के दक्षिणी तट पर एक सुरम्य क्षेत्र अल्गार्वे ने अपने आवास बाजार में वृद्धि देखी है, पिछले वर्ष में प्रमुख संपत्ति की कीमतें 30% से अधिक बढ़ गई हैं। इस वृद्धि का श्रेय मुख्य रूप से अमेरिकी पर्यटकों की आमद को दिया जाता है, 2024 की पहली छमाही में अमेरिका से दस लाख से अधिक पर्यटक पुर्तगाल आए, जो 2022 से लगभग दोगुनी है।
अपने रेतीले समुद्र तटों, आकर्षक मछली पकड़ने वाले गांवों और साल भर सुखद जलवायु के लिए प्रसिद्ध, अल्गार्वे स्वर्ग का आनंद लेने वाले अमेरिकियों के लिए एक गर्म स्थान बन गया है। यूनाइटेड एयरलाइंस द्वारा 2025 में शुरू होने वाली नेवार्क से फ़ारो के लिए आगामी सीधी उड़ान से इस प्रवृत्ति को और बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
पारंपरिक रूप से ब्रिटिश खरीदारों के प्रभुत्व वाले अल्गार्वे रियल एस्टेट बाजार में अब अमेरिकी खरीदारों की ओर एक महत्वपूर्ण बदलाव देखा जा रहा है। एक समय उच्च श्रेणी की संपत्ति खरीदने वालों की संख्या 1% से भी कम थी, अब अमेरिकियों की संख्या एक बड़ा हिस्सा है, पुर्तगाल में सभी विदेशी खरीदारों में से 10% अमेरिका से हैं।
क्विंटा डो लागो और वेले डो लोबो जैसे मांग वाले क्षेत्रों में प्रमुख संपत्तियों की मांग आपूर्ति से अधिक है, जिससे कीमतें नई ऊंचाइयों पर पहुंच रही हैं। उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों का औसत बिक्री मूल्य €3 के करीब पहुंच गया। 2023 में 5 मिलियन, पिछले वर्ष की तुलना में उल्लेखनीय वृद्धि।
क्विंटा प्रॉपर्टीज़ और लक्सिमोस जैसी प्रमुख रियल एस्टेट एजेंसियों में विदेशी रुचि में वृद्धि देखी जा रही है, आंशिक रूप से पुर्तगाल के डिजिटल खानाबदोश कार्यक्रम के कारण, जो दूरदराज के श्रमिकों को विशिष्ट वित्तीय आवश्यकताओं के साथ देश में रहने की अनुमति देता है। पुर्तगाल की हल्की जलवायु, सर्फ-अनुकूल समुद्र तट, राजनीतिक स्थिरता और अमेरिका से निकटता की अपील अमेरिकियों को जीवनशैली में बदलाव लाने के लिए आकर्षित कर रही है।
हालांकि पुर्तगाल के गोल्डन वीज़ा कार्यक्रम ने शुरुआत में 2012 में विदेशी निवेश को बढ़ावा दिया, लेकिन रियल एस्टेट निवेश को छोड़कर हाल के बदलावों ने अल्गार्वे की अपील को कम नहीं किया है। अमेरिकी, विशेष रूप से, अपने जीवन की गुणवत्ता के कारण इस क्षेत्र की ओर आकर्षित होते हैं, जिससे फ्रेंच रिवेरा या प्रमुख अमेरिकी शहरों जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों की तुलना में पुर्तगाल में एक मिलियन यूरो अधिक खर्च होते हैं।
संक्षेप में, अल्गार्वे पर्यटकों और घर खरीदने वालों दोनों को आकर्षित और आकर्षित करता है, प्राकृतिक सुंदरता, सांस्कृतिक समृद्धि और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण पेश करता है जो इसे दृश्यों में बदलाव चाहने वालों के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाता है।
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