Португалияның оңтүстік жағалауындағы әсем аймақ Алгарве өзінің тұрғын үй нарығында өсудің куәсі болды, соңғы жылы негізгі жылжымайтын мүлік бағасы 30%-дан астамға өсті. Бұл өсім негізінен американдық туристердің ағынымен байланысты, 2024 жылдың бірінші жартысында АҚШ-тан миллионнан астам келушілер Португалияға ағылды, бұл 2022 жылғы саннан екі есе дерлік өсті.
Құмды жағажайларымен, сүйкімді балық аулайтын ауылдарымен және жыл бойына жайлы климатымен әйгілі Алгарве жұмақтың бір бөлігін іздейтін американдықтар үшін ыстық нүктеге айналды. 2025 жылы басталатын United Airlines компаниясының Ньюарктан Фароға тікелей рейсі осы үрдісті одан әрі күшейтеді деп күтілуде.
Дәстүрлі түрде британдық сатып алушылар басым болғанымен, Алгарве жылжымайтын мүлік нарығы қазір американдық сатып алушыларға қарай айтарлықтай өзгерісті байқап жатыр. Бір кездері жоғары санаттағы жылжымайтын мүлікті сатып алушылардың 1%-дан азы болса, қазір американдықтар айтарлықтай үлесті құрайды, Португалиядағы барлық шетелдік сатып алушылардың 10%-ы АҚШ-тан келеді.
Квинта-ду-Лаго және Вале-ду-Лобо сияқты сұранысқа ие аймақтардағы негізгі жылжымайтын мүлікке сұраныс ұсыныстан асып түседі, бұл бағаны жаңа биіктерге көтереді. Жоғары санаттағы жылжымайтын мүлікті сатудың орташа бағасы 3 еуроға жуықтады. 2023 жылы 5 млн, бұл өткен жылмен салыстырғанда айтарлықтай өсу.
Quinta Properties және Luximos сияқты танымал жылжымайтын мүлік агенттіктері, ішінара Португалиядағы қашықтағы жұмысшыларға нақты қаржылық талаптармен елде тұруға мүмкіндік беретін цифрлық көшпенділер бағдарламасына байланысты шетелдік қызығушылықтың артуына куә болуда. Португалияның жұмсақ климаты, серфингке қолайлы жағажайлары, саяси тұрақтылығы және АҚШ-қа жақындығы өмір салтын өзгертуге ұмтылатын американдықтарды тартады.
Португалияның алтын виза бағдарламасы бастапқыда 2012 жылы шетелдік инвестицияны ынталандырғанымен, жылжымайтын мүлікке инвестицияларды қоспағанда, соңғы өзгерістер Алгарвенің тартымдылығын төмендеткен жоқ. Американдықтар, атап айтқанда, өмір сүру сапасы үшін аймаққа тартылады, бұл Францияның Ривьерасы немесе АҚШ-тың ірі қалалары сияқты басқа танымал бағыттармен салыстырғанда Португалияда миллион еуроны алға жылжытады.
Негізінде, Алгарве туристерді де, үй сатып алушыларды да қызықтыруды жалғастыруда, табиғи сұлулықты, мәдени байлықты және заманауи ыңғайлылықты ұсына отырып, оны пейзажды өзгертуді қалайтындар үшін қалаулы орынға айналдырады.
6667px;">