В Алгарве, живописном регионе на южном побережье Португалии, наблюдается резкий рост рынка жилья: за последний год цены на элитную недвижимость взлетели более чем на 30%. Этот рост во многом объясняется притоком американских туристов: в первой половине 2024 года в Португалию приехало более миллиона посетителей из США, что почти вдвое превышает показатель 2022 года.
Известный своими песчаными пляжами, очаровательными рыбацкими деревнями и приятным климатом круглый год, Алгарве стал популярным местом для американцев, ищущих кусочек рая. Ожидается, что предстоящий в 2025 году прямой рейс United Airlines из Ньюарка в Фару только усилит эту тенденцию.
Хотя на рынке недвижимости Алгарве традиционно доминируют британские покупатели, сейчас наблюдается значительный сдвиг в сторону американских покупателей. Американцы, которые когда-то составляли менее 1% покупателей элитной недвижимости, теперь составляют значительную часть: 10% всех иностранных покупателей в Португалии родом из США.
Спрос на элитную недвижимость в таких популярных районах, как Кинта-ду-Лаго и Вале-ду-Лобо, превышает предложение, что поднимает цены на новую высоту. Средняя цена продажи элитной недвижимости приблизилась к 3 евро. 5 миллионов в 2023 году, что заметно больше, чем в предыдущем году.
Известные агентства недвижимости, такие как Quinta Properties и Luximos, отмечают рост иностранного интереса, отчасти из-за португальской программы цифровых кочевников, которая позволяет удаленным работникам проживать в стране с особыми финансовыми потребностями. Привлекательность мягкого климата Португалии, пляжей, подходящих для серфинга, политической стабильности и близости к США привлекает американцев, стремящихся изменить образ жизни.
Хотя программа золотых виз Португалии первоначально стимулировала иностранные инвестиции в 2012 году, недавние изменения, исключающие инвестиции в недвижимость, не ослабили привлекательность Алгарве. Американцев, в частности, привлекает этот регион из-за его качества жизни, благодаря чему Португалия стоит на миллион евро больше, чем другие популярные направления, такие как Французская Ривьера или крупные города США.
По сути, Алгарве продолжает очаровывать и привлекать как туристов, так и покупателей жилья, предлагая сочетание природной красоты, культурного богатства и современных удобств, что делает его желанным местом для тех, кто ищет сменить обстановку.
6667 пикселей;">