Algarve, malowniczy region na południowym wybrzeżu Portugalii, był świadkiem gwałtownego wzrostu na rynku mieszkaniowym, a ceny najlepszych nieruchomości gwałtownie wzrosły w zeszłym roku o ponad 30%. Wzrost ten można w dużej mierze przypisać napływowi turystów amerykańskich – w pierwszej połowie 2024 r. do Portugalii przybyło ponad milion gości z USA, co oznacza prawie podwojenie liczby w porównaniu z 2022 r.
Słynące z piaszczystych plaż, uroczych wiosek rybackich i przyjemnego klimatu przez cały rok, Algarve stało się popularnym miejscem dla Amerykanów szukających kawałka raju. Oczekuje się, że zbliżający się bezpośredni lot United Airlines z Newark do Faro rozpoczynający się w 2025 r. jedynie jeszcze bardziej wzmocni tę tendencję.
Chociaż rynek nieruchomości w Algarve jest tradycyjnie zdominowany przez nabywców brytyjskich, obecnie obserwuje się znaczącą zmianę w kierunku nabywców amerykańskich. Niegdyś mniej niż 1% nabywców luksusowych nieruchomości, obecnie Amerykanie stanowią znaczną część, a 10% wszystkich zagranicznych nabywców w Portugalii pochodzi z USA.
Popyt na najlepsze nieruchomości w poszukiwanych obszarach, takich jak Quinta do Lago i Vale do Lobo, przewyższa podaż, powodując wzrost cen. Średnia cena sprzedaży luksusowych nieruchomości zbliżyła się do 3 euro. 5 mln w 2023 r., co stanowi zauważalny wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.
Wybitne agencje nieruchomości, takie jak Quinta Properties i Luximos, są świadkami wzrostu zainteresowania zagranicą, częściowo ze względu na portugalski program cyfrowych nomadów, który umożliwia zdalnym pracownikom przebywanie w kraju o określonych wymaganiach finansowych. Atrakcyjność łagodnego klimatu Portugalii, plaż sprzyjających surfowaniu, stabilności politycznej i bliskości Stanów Zjednoczonych przyciągają Amerykanów poszukujących zmiany stylu życia.
Chociaż program złotych wiz w Portugalii początkowo pobudził inwestycje zagraniczne w 2012 r., ostatnie zmiany wykluczające inwestycje w nieruchomości nie zmniejszyły atrakcyjności Algarve. Region ten przyciąga zwłaszcza Amerykanów, ze względu na jakość życia, dzięki czemu milion euro trafia do Portugalii dalej w porównaniu z innymi popularnymi miejscami docelowymi, takimi jak Riwiera Francuska czy główne miasta USA.
W istocie Algarve nadal oczarowuje i przyciąga zarówno turystów, jak i nabywców domów, oferując mieszankę naturalnego piękna, bogactwa kulturowego i nowoczesnych udogodnień, co czyni go pożądanym miejscem dla osób poszukujących zmiany scenerii.
6667 pikseli;">