Тоқырау кезеңінен кейін неміс жылжымайтын мүлік нарығы жандану белгілерін көрсетуде, барлық сегменттердегі баға шамамен екі жылда алғаш рет өсуді бастан кешірді. Киль әлемдік экономика институты жариялаған Германияның жылжымайтын мүлік индексінің соңғы мәліметтері пәтер бағасының 2 есе өскенін көрсетеді. 4%, бір отбасылық үй бағасы 2%, көп пәтерлі үй бағасы 4%. Алдыңғы үш аймен салыстырғанда жылдың екінші тоқсанында 4%.
Бағалар бір жыл бұрынғыға қарағанда әлі де төмен болғанымен, төмендеу қарқыны үшінші тоқсан қатарынан тарылып отыр, бұл нарықтағы оң өзгерістерді көрсетеді. Киль институтының зерттеушісі Йонас Здрзалектің айтуынша, соңғы тұрақтылық пен өсуді белгісіздіктің азаюы, пайыздық мөлшерлемелердің төмендеуі және жаңа құрылыс белсенділігінің төмендеуі, бұл ұсынысты күшейтіп, баға серпінін қолдайды.
Өңдеу өткен жылы Германияның жылжымайтын мүлік нарығындағы айтарлықтай құлдыраудан кейін келеді, бұл бағаның соңғы алты онжылдықтағы ең күрт төмендеуімен сипатталады. Жоғары пайыздық мөлшерлемелер және материалдық шығындардың инфляциясы сияқты факторлар әлеуетті сатып алушыларды тежеп, бағаның түзетілуіне себеп болды. Дегенмен, неміс нарығы тұтынушыларға қымбат ипотекаға инвестиция салмай, жалға алушы болып қалу икемділігін қамтамасыз ететін жалға алушылардың жоғары үлесіне байланысты аймақтағы басқа нарықтардан ерекшеленеді.
Еуропалық Орталық банк қарыздар бойынша шығындарды қысқартуға және болашақта ақша-несие саясатының одан әрі жеңілдетілуіне үміттенуіне байланысты жылжымайтын мүлік нарығына сенім артып келеді. Екінші тоқсанда тұрғын үймен мәмілелердің шамалы өсуіне қарамастан, белсенділік деңгейі 2019 және 2021 жылдар аралығындағы орташа деңгейден төмен болып қалады, бұл сектордың одан әрі өсу мүмкіндігін көрсетеді. Неміс жылжымайтын мүлік нарығының болжамы осы өтпелі және қалпына келтіру кезеңінен өтіп жатқанда перспективалы болып көрінеді.
77778px;">