Bir muncha turg'unlik davridan so'ng, Germaniya uy-joy ko'chmas mulk bozorida jonlanish belgilari namoyon bo'lmoqda, barcha segmentlar bo'yicha narxlar taxminan ikki yil ichida birinchi marta o'sishni boshdan kechirmoqda. Kiel Jahon Iqtisodiyoti Instituti tomonidan e'lon qilingan Germaniya ko'chmas mulk indeksining so'nggi ma'lumotlariga ko'ra, kvartiralar narxi 2 ga oshgan. 4%, yakka tartibdagi uylar narxi 2% va ko'p xonadonli uylar narxi 4% ga. Yilning ikkinchi choragida oldingi uch oyga nisbatan 4%.
Narxlar hali bir yil oldingiga nisbatan pastroq bo'lsa-da, pasayish sur'ati ketma-ket uchinchi chorakda qisqarib bormoqda, bu bozorda ijobiy siljishni ko'rsatmoqda. Kiel instituti tadqiqotchisi Jonas Zdrzalekning so'zlariga ko'ra, so'nggi barqarorlik va o'sish noaniqlikning kamayishi, foiz stavkalarining pasayishi va yangi qurilish faoliyatining pasayishi bilan bog'liq bo'lishi mumkin, bu esa taklifni kuchaytiradi va narx sur'atini qo'llab-quvvatlaydi.
O'zgarishlar Germaniya ko'chmas mulk bozorida o'tgan yili sezilarli pasayishdan so'ng, oltmish yil ichida narxlarning eng keskin pasayishi bilan belgilandi. Yuqori foiz stavkalari va moddiy xarajatlarning inflyatsiyasi kabi omillar potentsial xaridorlarni to'xtatib, narxlarni tuzatishga olib keldi. Biroq, Germaniya bozori ijarachilarning yuqori ulushi tufayli mintaqadagi boshqalardan farq qiladi, bu esa iste'molchilarga qimmat ipoteka kreditlariga sarmoya kiritishdan ko'ra, ijarachi bo'lib qolish uchun moslashuvchanlikni ta'minlaydi.
Yevropa Markaziy banki qarz olish xarajatlarini kamaytirish tashabbusi va kelajakda pul-kredit siyosatini yanada yumshatish bo'yicha umidlar bilan ko'chmas mulk bozoriga ishonch ortib bormoqda. Ikkinchi chorakda turar-joy mulki bo'yicha bitimlarning biroz o'sishiga qaramay, faollik darajasi 2019 va 2021 yillar oralig'ida kuzatilgan o'rtacha ko'rsatkichdan past bo'lib qolmoqda, bu esa sektorda yanada o'sish imkoniyatini ko'rsatadi. Germaniya ko'chmas mulk bozorining istiqboli, bu o'tish va tiklanish davridan o'tib, istiqbolli ko'rinadi.
77778px;">