De markt voor luxe onroerend goed in Dubai kende in 2023 een aanzienlijke stijging in de verkoop van ultra-luxe huizen met een waarde van $25 miljoen of meer, wat wijst op een groeiende belangstelling van 's werelds rijkste individuen in het belangrijkste zakelijke en toeristische centrum van het Midden-Oosten. Vastgoedadviseur Knight Frank LLP rapporteerde een verdubbeling van de omzet, met 56 exclusieve eigendommen ter waarde van samen $2. Vorig jaar werden er 27 miljard verkocht, vergeleken met 28 eigendommen ter waarde van $ 1. Vorig jaar 24 miljard.
Het merendeel van deze luxe eigendommen, 22 in totaal, bevond zich op het iconische eiland Palm Jumeirah in Dubai, bekend om zijn palmvormige ontwerp, terwijl nog eens 15 zich op het zeepaardjevormige eiland Jumeirah Bay bevonden Deze stijging van de vraag kan worden toegeschreven aan het succesvolle beheer van de pandemie in Dubai en het liberale visumbeleid, dat een toenemend aantal buitenlandse investeerders heeft aangetrokken. Het luxesegment van de markt profiteert vooral van rijke individuen zoals Russen die op zoek zijn naar bescherming van hun bezittingen, miljonairs in cryptovaluta en welvarende Indiërs die tweede woningen vestigen.
Knight Frank's hoofd van Midden-Oostenonderzoek, Faisal Durrani, merkte op dat de wenselijke levensstijl van Dubai en de relatief betaalbare luxe huizen die beschikbaar zijn de belangrijkste factoren zijn die de mondiale superrijken aantrekken. Bovendien trekt de status van Dubai als welvaartscentrum meer investeerders aan, waarbij een bundeling van mondiale rijkdom bijdraagt aan de kritische massa van het emiraat en zijn positie als magneet voor de wereldelite versterkt. Durrani benadrukte de opkomende interesse van kopers in Monaco en China, die zich nu aansluiten bij de toestroom van kapitaal die Dubai binnenstroomt.
Het hoogtepunt van de luxemarkt in 2023 werd gekenmerkt door de verkoop van een appartement met vijf slaapkamers in de ontwikkeling Como Residences, een binnenkort te bouwen toren gelegen op de stam van Palm Jumeirah. Het appartement besloeg een indrukwekkende 21.949 vierkante voet (2.039 vierkante meter) en werd verkocht voor maar liefst $ 136. 2 miljoen, volgens de gegevens van Knight Frank.
De opkomst van de ultraluxesector in Dubai is een relatief recent fenomeen. Vóór 2021 werden er in een bepaald jaar slechts maximaal vier eigendommen ter waarde van $ 25 miljoen of meer verkocht. Om te profiteren van de groeiende vraag breiden ontwikkelaars hun portefeuilles uit;
Concluderend ervaart de markt voor luxe onroerend goed in Dubai een opmerkelijke stijging in de verkoop van ultra-luxe huizen, gedreven door de gunstige aanpak van de pandemie, het progressieve visumbeleid en de aantrekkingskracht van een weelderige levensstijl tegen een relatief lage prijs. Nu een toenemend aantal mondiale investeerders naar Dubai trekt, wordt het emiraat gestaag een brandpunt voor de wereldelite, dat vermogende individuen uit diverse locaties zoals Monaco en China aantrekt. Hoewel deze stijging van de vraag aanzienlijke kansen biedt voor ontwikkelaars, kan de beschikbaarheid van eersteklas vastgoed op aantrekkelijke locaties in de toekomst beperkter worden.