Soko la majengo ya kifahari la Dubai lilikumbwa na ongezeko kubwa la mauzo ya nyumba za kifahari zenye thamani ya dola milioni 25 au zaidi mwaka wa 2023, na hivyo kuonyesha shauku inayoongezeka miongoni mwa watu tajiri zaidi duniani katika kitovu kikuu cha biashara na utalii cha Mashariki ya Kati. Mshauri wa mali Knight Frank LLP aliripoti kuongezeka maradufu kwa mauzo, na mali 56 za kipekee zenye thamani ya $2 kwa pamoja. bilioni 27 zilizouzwa mwaka jana, ikilinganishwa na mali 28 zenye thamani ya $1. bilioni 24 mwaka uliopita.
Nyingi ya mali hizi za hadhi ya juu, 22 kwa jumla, ziko kwenye kisiwa mashuhuri cha Palm Jumeirah huko Dubai, kinachojulikana kwa muundo wake wa umbo la mitende, huku zingine 15 zikiwa kwenye kisiwa cha Jumeirah Bay chenye umbo la bahari. Ongezeko hili la mahitaji linaweza kuhusishwa na usimamizi wa mafanikio wa Dubai wa janga hili na sera zake za visa huria, ambazo zimevutia idadi inayoongezeka ya wawekezaji wa kigeni. Sehemu ya soko ya anasa inanufaika haswa kutoka kwa watu matajiri kama vile Warusi wanaotafuta ulinzi wa mali, mamilionea wa sarafu ya cryptocurrency, na Wahindi matajiri wanaoanzisha makazi ya upili.
Mkuu wa Utafiti wa Mashariki ya Kati wa Knight Frank, Faisal Durrani, alibainisha kuwa mtindo wa maisha unaopendeza wa Dubai na nyumba za kifahari zinazopatikana kwa bei nafuu ndizo sababu kuu zinazowavutia matajiri wakubwa duniani. Zaidi ya hayo, hadhi ya Dubai kama kitovu cha utajiri inavutia wawekezaji zaidi, na mkusanyo wa utajiri wa kimataifa unaochangia umati mkubwa wa emirate na kuimarisha nafasi yake kama sumaku kwa wasomi duniani. Durrani aliangazia hamu inayojitokeza kutoka kwa wanunuzi huko Monaco na Uchina, ambao sasa wanajiunga na wimbi la mtaji unaoingia Dubai.
Kilele cha soko la kifahari mnamo 2023 kiliwekwa alama kwa uuzaji wa nyumba ya vyumba vitano katika maendeleo ya Makazi ya Como, mnara utakaojengwa hivi karibuni ulio kwenye shina la Palm Jumeirah. Inachukua futi za mraba 21,949 (mita za mraba 2,039), nyumba hiyo iliuzwa kwa $136 ya kushangaza. 2 milioni, kwa mujibu wa data za Knight Frank.
Kuinuka kwa sekta ya anasa ya hali ya juu huko Dubai ni jambo la hivi majuzi. Kabla ya 2021, ni kiwango cha juu tu cha mali nne zenye thamani ya dola milioni 25 au zaidi zilizouzwa katika mwaka wowote. Ili kufadhili mahitaji yanayokua, watengenezaji wanapanua jalada lao;
Kwa kumalizia, soko la majengo ya kifahari la Dubai linakabiliwa na ongezeko la ajabu la mauzo ya nyumba za kifahari, zinazosukumwa na utunzaji wake mzuri wa janga hili, sera zinazoendelea za visa, na mvuto wa maisha ya kifahari kwa kiasi. Kwa kuongezeka kwa idadi ya wawekezaji wa kimataifa wanaoelekea Dubai, emirate inazidi kuwa kitovu cha wasomi duniani, na kuvutia watu matajiri kutoka maeneo mbalimbali kama vile Monaco na Uchina. Ingawa ongezeko hili la mahitaji linatoa fursa muhimu kwa wasanidi programu, upatikanaji wa mali kuu katika maeneo yanayofaa unaweza kuwa mdogo zaidi katika siku zijazo.