W 2023 r. na rynku luksusowych nieruchomości w Dubaju odnotowano znaczny wzrost sprzedaży ultraluksusowych domów o wartości co najmniej 25 mln dolarów, co wskazuje na rosnące zainteresowanie najbogatszych osób na świecie głównym ośrodkiem biznesowym i turystycznym Bliskiego Wschodu. Konsultant ds. nieruchomości, Knight Frank LLP, odnotował podwojenie sprzedaży – 56 ekskluzywnych nieruchomości wartych łącznie 2 dolary. W ubiegłym roku sprzedano 27 miliardów dolarów w porównaniu do 28 nieruchomości wartych 1 dolara. Rok wcześniej 24 miliardy.
Większość tych wysokiej klasy obiektów – łącznie 22 – znajdowała się na kultowej dubajskiej wyspie Palm Jumeirah, znanej ze swojego projektu w kształcie palmy, a kolejnych 15 na wyspie Jumeirah Bay w kształcie konika morskiego Ten wzrost popytu można przypisać skutecznemu zarządzaniu pandemią przez Dubaj i jego liberalnej polityce wizowej, która przyciąga coraz większą liczbę inwestorów zagranicznych. Luksusowy segment rynku szczególnie czerpie korzyści z zamożnych osób, takich jak Rosjanie poszukujący ochrony aktywów, milionerzy kryptowalutowi i zamożni Hindusi zakładający drugie rezydencje.
Szef działu badań na Bliskim Wschodzie w firmie Knight Frank, Faisal Durrani, zauważył, że pożądany styl życia w Dubaju i dostępne luksusowe domy w stosunkowo przystępnej cenie to główne czynniki przyciągające superbogatych z całego świata. Co więcej, status Dubaju jako centrum bogactwa przyciąga więcej inwestorów, a połączenie światowego bogactwa przyczynia się do uzyskania masy krytycznej emiratu i ugruntowuje jego pozycję magnesu dla światowej elity. Durrani podkreślił rosnące zainteresowanie nabywców z Monako i Chin, którzy obecnie przyłączają się do napływu kapitału do Dubaju.
Szczyt rynku luksusu w 2023 roku upłynął pod znakiem sprzedaży pięciopokojowego mieszkania w inwestycji Como Residences, wkrótce powstającej wieży zlokalizowanej na pniu Palm Jumeirah. Mieszkanie o imponującej powierzchni 21 949 stóp kwadratowych (2039 metrów kwadratowych) zostało sprzedane za oszałamiającą cenę 136 dolarów. Według danych Knight Frank 2 miliony.
Rozwój sektora ultraluksusowego w Dubaju jest zjawiskiem stosunkowo nowym. Przed 2021 r. w danym roku sprzedawano maksymalnie cztery nieruchomości o wartości co najmniej 25 mln dolarów. Aby wykorzystać rosnący popyt, deweloperzy poszerzają swoje portfolio;
Podsumowując, rynek luksusowych nieruchomości w Dubaju odnotowuje niezwykły wzrost sprzedaży ultraluksusowych domów, wynikający z korzystnego podejścia do pandemii, postępowej polityki wizowej oraz uroku bogatego stylu życia za stosunkowo Wraz z rosnącą liczbą globalnych inwestorów zmierzających w stronę Dubaju, emirat stale staje się centralnym punktem światowej elity, przyciągając zamożne osoby z różnych miejsc, takich jak Monako i Chiny. Choć wzrost popytu stwarza ogromne możliwości dla deweloperów, dostępność najlepszych nieruchomości w pożądanych lokalizacjach może w przyszłości stać się bardziej ograniczona.