У 2023 році на ринку елітної нерухомості Дубаю спостерігався значний сплеск продажів надрозкішних будинків вартістю 25 мільйонів доларів або більше, що вказує на зростаючий інтерес серед найбагатших людей світу до основного центру бізнесу та туризму Близького Сходу. Консультант з питань нерухомості Knight Frank LLP повідомив про подвоєння продажів: 56 ексклюзивних об’єктів разом вартістю 2 долари. Минулого року було продано 27 мільярдів у порівнянні з 28 нерухомістю вартістю 1 долар. 24 мільярди минулого року.
Більшість цих елітних об’єктів, загалом 22, були розташовані на знаменитому дубайському острові Пальма Джумейра, відомому своїм дизайном у формі пальми, тоді як ще 15 були розташовані на острові Джумейра Бей у формі морського коника. Цей сплеск попиту можна пояснити успішним подоланням пандемії в Дубаї та його ліберальною візовою політикою, яка привернула все більше іноземних інвесторів. Розкішний сегмент ринку особливо виграє від заможних людей, таких як росіяни, які прагнуть захистити активи, криптовалютні мільйонери та заможні індійці, які створюють вторинні місця проживання.
Керівник відділу досліджень Близького Сходу Knight Frank Фейсал Дуррані зазначив, що бажаний стиль життя Дубая та відносно доступні розкішні будинки є основними факторами, які приваблюють надбагатих людей у всьому світі. Крім того, статус Дубая як центру багатства приваблює більше інвесторів, завдяки об’єднанню глобального багатства, яке сприяє критичній масі емірату та зміцнює його позицію як магніту для світової еліти. Дуррані підкреслив зростаючий інтерес з боку покупців у Монако та Китаї, які зараз приєднуються до припливу капіталу, що ллється в Дубай.
Вершина ринку розкоші у 2023 році ознаменувалася продажем квартири з п’ятьма спальнями в комплексі Como Residences, вежі, яка незабаром буде побудована на стовбурі Пальми Джумейра. Квартира площею 21 949 квадратних футів (2039 квадратних метрів) була продана за приголомшливі 136 доларів. 2 мільйони, за даними Knight Frank.
Зростання сектору надрозкоші в Дубаї є відносно недавнім явищем. До 2021 року в будь-який рік було продано не більше чотирьох об’єктів нерухомості вартістю 25 мільйонів доларів або більше. Щоб скористатися зростаючим попитом, розробники розширюють свої портфоліо;
На завершення варто сказати, що ринок елітної нерухомості Дубая переживає значний сплеск продажів надрозкішних будинків завдяки сприятливому поводженню з пандемією, прогресивній візовій політиці та привабливості розкішного способу життя у відносно Зі збільшенням кількості глобальних інвесторів, які тяжіють до Дубая, емірат неухильно стає центром світової еліти, залучаючи заможних людей із різних місць, таких як Монако та Китай. Хоча цей сплеск попиту відкриває значні можливості для забудовників, доступність першокласних об’єктів нерухомості в бажаних місцях може стати більш обмеженою в майбутньому.