Dubayning hashamatli ko‘chmas mulk bozorida 2023-yilda qiymati 25 million dollar yoki undan yuqori bo‘lgan ultra hashamatli uylar sotuvi sezilarli darajada oshib ketdi, bu dunyoning eng badavlat shaxslari orasida Yaqin Sharqdagi asosiy biznes va turizm markaziga qiziqish ortib borayotganidan dalolat beradi. Mulk bo'yicha maslahatchi Knight Frank LLP sotuvlar ikki baravar ko'payganini ma'lum qildi, umumiy qiymati $2 bo'lgan 56 ta eksklyuziv mulk. O'tgan yili 27 milliard sotilgan, 1 dollarlik 28 ta mulk. O'tgan yili 24 mlrd.
Ushbu yuqori darajadagi mulklarning aksariyati, jami 22 tasi palma shaklidagi dizayni bilan mashhur bo'lgan Dubayning mashhur Palm-Jumeyra orolida joylashgan bo'lsa, yana 15 tasi dengiz oti shaklidagi Jumeirah Bay orolida joylashgan edi. Talabning bunday o'sishini Dubayning pandemiyani muvaffaqiyatli boshqarishi va xorijiy investorlarning ko'payishiga olib kelgan liberal viza siyosati bilan bog'lash mumkin. Bozorning hashamatli segmenti, xususan, aktivlarni himoya qilishga intilayotgan rossiyaliklar, kriptovalyuta millionerlari va ikkilamchi turar joylarni tashkil etuvchi badavlat hindular kabi badavlat shaxslardan foyda ko'radi.
Knight Frankning Yaqin Sharq boʻyicha tadqiqotlar boʻlimi rahbari Faysal Durrani taʼkidlaganidek, Dubayning orzu qilingan turmush tarzi va nisbatan arzon narxlardagi hashamatli uylar jahon super boylarini jalb qiluvchi asosiy omillardir. Bundan tashqari, Dubayning boylik markazi sifatidagi maqomi ko'proq sarmoyadorlarni jalb qilmoqda, global boylikning birlashuvi amirlikning muhim massasiga hissa qo'shadi va uning dunyo elitasi uchun magnit sifatidagi mavqeini mustahkamlaydi. Durrani, Monako va Xitoyda xaridorlarning paydo bo'layotgan qiziqishini ta'kidladi, ular hozirda Dubayga kapital oqimiga qo'shilmoqda.
2023-yilda hashamatli bozorning cho‘qqisi Palm Jumeirah magistralida joylashgan, yaqinda quriladigan minora bo‘lmish Como Residences qurilishidagi besh xonali kvartiraning sotilishi bilan belgilandi. Ta'sirchan 21 949 kvadrat fut (2 039 kvadrat metr) maydonni egallagan kvartira 136 dollarga sotildi. Knight Frank ma'lumotlariga ko'ra, 2 mln.
Dubayda ultra-lyuks sektorining yuksalishi nisbatan yaqinda yuz bergan hodisadir. 2021 yilgacha har qanday yilda atigi 25 million dollar yoki undan ortiq qiymatga ega to'rtta mulk sotilgan. O'sib borayotgan talabdan foydalanish uchun ishlab chiquvchilar o'z portfellarini kengaytirmoqdalar;
Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, Dubayning hashamatli mulk bozorida pandemiyaga ijobiy munosabatda bo'lishi, progressiv viza siyosati va nisbatan farovon turmush tarzining jozibasi tufayli o'ta hashamatli uylar sotuvining sezilarli o'sishi kuzatilmoqda. Dubayga intilayotgan global sarmoyadorlar soni ortib borayotgani sababli, amirlik doimiy ravishda Monako va Xitoy kabi turli joylardan badavlat shaxslarni jalb qilib, jahon elitasining diqqat markaziga aylanib bormoqda. Talabning bu o'sishi ishlab chiquvchilar uchun katta imkoniyatlarni taqdim etsa-da, kelajakda kerakli joylarda asosiy mulklarning mavjudligi cheklangan bo'lishi mumkin.