เพื่อตอบสนองต่อความต้องการเร่งด่วนสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงทั่วลอสแอนเจลิส นายกเทศมนตรี Karen Bass ได้ลงนามใน Executive Directive 1 (ED 1) ในเดือนธันวาคม 2022 โดยมีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงกระบวนการอนุมัติสำหรับโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพง 100% คำสั่งนี้ซึ่งข้ามหลักเกณฑ์และข้อบังคับบางประการ ได้อำนวยความสะดวกในการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงกว่า 16,150 ยูนิตในเมือง ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากจากปีก่อนหน้า ความสำเร็จของ ED 1 อยู่ที่ความรวดเร็ว โดยอนุญาตให้มีการอนุมัติภายในกรอบเวลา 60 วัน และสามารถออกใบอนุญาตก่อสร้างได้ภายในเวลาเพียงห้าวัน โดยไม่จำเป็นต้องใช้เงินทุนหรือเงินอุดหนุนเพิ่มเติม
ผู้สร้างและนักพัฒนาต่างยินดีกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดจาก ED 1 โดยที่โครงการต่างๆ ดำเนินไปได้ด้วยเงินโดยไม่ต้องมีเงินทุนหรือเงินอุดหนุนจากสาธารณะ กระบวนการที่เรียบง่ายได้จุดประกายความกระตือรือร้นภายในชุมชนการพัฒนา ซึ่งนำไปสู่การแสวงหาโครงการราคาไม่แพง 100% ซึ่งก่อนหน้านี้ถือว่าไม่สามารถทำได้ ศักยภาพทางเศรษฐกิจของโครงการเหล่านี้ได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น โดยค่าเช่าสตูดิโอคาดว่าจะมีราคาต่ำกว่า 1,800 ดอลลาร์ต่อเดือน ซึ่งถือเป็นโซลูชั่นที่มีความจำเป็นมากในเมืองที่ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 2,800 ดอลลาร์
แม้จะมีผลกระทบเชิงบวกของ ED 1 ต่อการเพิ่มประสิทธิภาพการขออนุญาตก่อสร้าง แต่ความท้าทายก็ยังเกิดขึ้นในการทำให้โครงการเหล่านี้ประสบความสำเร็จ การต่อต้านของชุมชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่ถูกครอบงำโดยบ้านเดี่ยว ทำให้นายกเทศมนตรีเบสต้องยกเลิกแง่มุมของครอบครัวเดี่ยวของ ED 1 การย้ายครั้งนี้ทำให้หลายโครงการต้องหยุดชะงัก ซึ่งนำไปสู่การอุทธรณ์และข้อพิพาททางกฎหมายระหว่างนักพัฒนาซอฟต์แวร์และกลุ่มชุมชน นอกจากนี้ ยังมีข้อกังวลเกี่ยวกับการพลัดถิ่นในพื้นที่ใกล้เคียงและการแบ่งพื้นที่ โดยเน้นถึงความซับซ้อนในการจัดการกับวิกฤติที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็สร้างสมดุลระหว่างความต้องการและความสนใจของชุมชน
ขณะนี้การมุ่งเน้นจะเปลี่ยนไปสู่การเปลี่ยนแปลงนโยบายที่อาจเกิดขึ้นซึ่งอาจเป็นการวางระบบการปฏิรูปที่เพรียวลมที่นำมาใช้โดย ED 1 ผู้ร่างกฎหมายของเมืองกำลังพิจารณาจัดทำโครงการริเริ่มของโครงการอย่างเป็นทางการผ่านกฤษฎีกาที่รอการลงคะแนนเสียงของสภาเมืองเต็มรูปแบบ นอกจากนี้ โครงการริเริ่มต่างๆ เช่น ED 7 ซึ่งมุ่งเป้าไปที่การเร่งสร้างที่อยู่อาศัยทุกประเภทในลอสแอนเจลิส คาดว่าจะให้ข้อมูลเชิงลึกและแนวทางแก้ไขเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มการผลิตที่อยู่อาศัยในเมือง
เมื่อมองให้ไกลกว่า ED 1 อนาคตของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในลอสแอนเจลิสต้องเผชิญกับทั้งโอกาสและอุปสรรค แม้ว่าโครงการจะแสดงให้เห็นถึงประสิทธิผลของการดำเนินการของรัฐมนตรีและการอนุมัติแบบเร่งด่วน แต่คำถามยังคงมีอยู่เกี่ยวกับการกระจายที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอย่างเท่าเทียมกัน และผลกระทบต่อการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่ใกล้เคียง การจัดการกับความท้าทายเหล่านี้จะต้องอาศัยแนวทางการทำงานร่วมกันที่สร้างความสมดุลระหว่างความต้องการเร่งด่วนสำหรับที่อยู่อาศัยกับความกังวลของชุมชน เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการริเริ่มด้านการพัฒนาในอนาคตจะเป็นประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัยในลอสแอนเจลิสทุกคน