为了满足洛杉矶各地对经济适用房的迫切需求，凯伦·巴斯市长于 2022 年 12 月签署了第 1 号行政指令 (ED 1)，旨在简化 100% 经济适用房项目的审批流程。 该指令绕过了某些法规和规定，促进了该市超过 16,150 套经济适用房的开发，比往年大幅增加。 ED 1 的成功在于其快捷性，允许在 60 天的时间内获得批准，并在短短五天内颁发建筑许可证，无需额外的资金或补贴。
建筑商和开发商对 ED 1 带来的变化表示欢迎，项目现在在财务上可行，无需公共融资或补贴。 简化的流程激发了开发社区的热情，促使人们追求 100% 负担得起的项目，而这些项目以前被认为是不可行的。 这些项目的经济可行性得到了增强，工作室租金预计每月低于 1,800 美元，为租金中位数高达 2,800 美元的城市提供了急需的解决方案。
尽管 ED 1 对简化施工许可产生了积极影响，但在启动这些项目方面却出现了挑战。 社区的抵制，特别是在以单户住宅为主的地区，促使巴斯市长废除了 ED 1 中单户住宅的规定。 此举导致多个项目陷入困境，引发开发商和社区团体之间的上诉和法律纠纷。 此外，人们对社区流离失所和中产阶级化的担忧也出现了，凸显了在平衡社区需求和利益的同时解决住房危机的复杂性。
现在的焦点转向潜在的政策变化，这些变化可以将第一届执行董事提出的精简改革制度化。 市立法者正在考虑通过一项等待市议会全体投票的法令来正式确定该计划的举措。 此外，ED 7 等旨在加速洛杉矶所有类型住房建设的举措预计将提供更多见解和解决方案，以促进该市的住房生产。
展望 ED 1 之外的情况，洛杉矶经济适用房建设的未来既面临机遇，也面临障碍。 尽管该计划已经证明了部长级处理和快速批准的有效性，但经济适用房的公平分配以及对社区动态的影响仍然存在问题。 应对这些挑战需要采取协作方法，平衡住房的迫切需求和社区关切，确保未来的发展举措惠及洛杉矶所有居民。