تتطلع كندا إلى كتالوج تاريخي لتصميمات المنازل المعتمدة مسبقًا لمعالجة نقص المساكن.

في محاولة لمعالجة النقص الحاد في الإسكان في كندا، تلجأ حكومة رئيس الوزراء جاستن ترودو إلى قطعة من التاريخ للحصول على الإلهام. تخطط الحكومة لتقديم كتالوج لتصميمات المنازل المعتمدة مسبقًا، وهو مفهوم يعود تاريخه إلى الأربعينيات عندما كان الجنود العائدون من الحرب العالمية الثانية بحاجة إلى السكن. وتهدف هذه المبادرة إلى تقليل التكلفة والوقت الذي يستغرقه بناء المنازل، مما يوفر حلاً قابلاً للتطبيق لأزمة الإسكان الحالية.

في حين أن البرنامج الجديد يستمد الإلهام من استراتيجية زمن الحرب، إلا أن هناك بعض الاختلافات المهمة. وعلى عكس التصاميم البسيطة المستخدمة خلال الأربعينيات والستينيات من القرن الماضي، تسعى الحكومة الآن إلى تصميمات تعطي الأولوية للكثافة. وهذا يعني دمج دور السينما المتعددة، والمباني المتوسطة الارتفاع، وبيوت كبار السن، ومساكن الطلاب، وأجنحة الحدائق، ومنازل الممرات. وسيحتوي الكتالوج على تصميمات متعددة في كل فئة، مما يوفر للمجتمعات المرونة لاختيار ما يناسب احتياجاتهم.

خلال فترة الحرب، أنشأت الحكومة وكالة فيدرالية لبناء المنازل، والتي أصبحت فيما بعد الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC). وفي حين يركز الكتالوج الجديد على التصاميم ويهدف إلى تقليل الروتين والتكاليف، فإن مسؤولية بناء المنازل فعليًا ستقع على عاتق المطورين، بما في ذلك شركات البناء واسعة النطاق والمنظمات غير الربحية. ستواصل CMHC إدارة برامج الإسكان الفيدرالية ولكنها لن تشارك بشكل مباشر في بناء المنازل.

سلط وزير الإسكان شون فريزر الضوء على أن الكتالوج الجديد سيتضمن الأساليب الحديثة في البناء. ويتضمن ذلك استكشاف خيارات مثل تصميمات المنازل المعيارية، والألواح الخشبية، وربما حتى الطباعة ثلاثية الأبعاد، استنادا إلى نتائج المشاورات المقرر أن تبدأ في يناير/كانون الثاني.

يأتي إعلان حكومة ترودو الأخير ردًا على الاحتجاج العام المتزايد بشأن ارتفاع تكلفة المعيشة في كندا. وكان ارتفاع أسعار المساكن والإيجارات ناجماً عن عدم كفاية عمليات البدء في بناء المساكن التي فشلت في مواكبة تدفق المهاجرين. وتقدر CMHC أن 3. وستكون هناك حاجة إلى 5 ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2030 لاستعادة القدرة على تحمل التكاليف.

من خلال إعادة النظر في استراتيجية الإسكان الناجحة من الماضي ودمج أساليب التصميم المعاصرة، تهدف كندا إلى تخفيف النقص في المساكن وإحراز تقدم كبير نحو استعادة خيارات الإسكان بأسعار معقولة لسكانها.