Намагаючись вирішити проблему гострої нестачі житла в Канаді, уряд прем’єр-міністра Джастіна Трюдо звертається за натхненням до історії. Уряд планує запровадити каталог попередньо схвалених проектів будинків. Ця концепція бере свій початок у 1940-х роках, коли солдати, які поверталися з Другої світової війни, потребували житла. Ця ініціатива має на меті скоротити як вартість, так і час, необхідний для будівництва будинків, пропонуючи життєздатне рішення поточної житлової кризи.
Хоча нова програма черпає натхнення зі стратегії військового часу, є деякі значні відмінності. На відміну від простих проектів, які використовувалися в 1940-х і 1960-х роках, уряд зараз шукає проекти, які віддають перевагу щільності. Це означає об’єднання мультиплексів, невеликих багатоповерхівок, будинків для людей похилого віку, студентських будинків, садових апартаментів і будинків у провулках. У каталозі буде представлено кілька дизайнів у кожній категорії, що дасть спільнотам можливість вибрати те, що відповідає їхнім потребам.
Під час війни уряд створив федеральне агентство для будівництва будинків, яке пізніше стало Канадською іпотечною та житловою корпорацією (CMHC). Хоча новий каталог зосереджений на дизайні та має на меті скоротити бюрократичну тяганину та витрати, відповідальність за фактичне будівництво будинків лежатиме на забудовниках, включаючи як великих будівельників, так і некомерційні організації. CMHC продовжуватиме керувати федеральними житловими програмами, але не займатиметься безпосередньо будівництвом будинків.
Міністр житлового будівництва Шон Фрейзер підкреслив, що новий каталог охоплюватиме сучасні підходи до будівництва. Це включає в себе вивчення таких варіантів, як модульні проекти будинків, панелі, масова деревина та, можливо, навіть 3D-друк, на основі результатів консультацій, які розпочнуться в січні.
Останнє оголошення уряду Трюдо стало відповіддю на зростання громадського обурення щодо високої вартості життя в Канаді. Стрімке зростання цін на житло та орендної плати стало результатом неадекватного початку будівництва житла, яке не встигало за потоком іммігрантів. За оцінками CMHC, ще 3. До 2030 року для відновлення доступності буде потрібно 5 мільйонів одиниць житла.
Переглядаючи успішну житлову стратегію минулого та впроваджуючи сучасні підходи до проектування, Канада прагне зменшити нестачу житла та досягти значного прогресу у відновленні доступного житла для своїх жителів.