Kanada'nın şiddetli konut sıkıntısına çözüm bulmak amacıyla Başbakan Justin Trudeau'nun hükümeti ilham almak için tarihten bir parçaya yöneliyor. Hükümet, 2. Dünya Savaşı'ndan dönen askerlerin konuta ihtiyaç duyduğu 1940'lı yıllara dayanan bir konsept olan, önceden onaylanmış ev tasarımlarından oluşan bir katalog sunmayı planlıyor. Bu girişim, mevcut konut krizine uygulanabilir bir çözüm sunarak ev inşa etmek için gereken maliyeti ve süreyi azaltmayı amaçlıyor.
Yeni program savaş zamanı stratejisinden ilham alsa da bazı önemli farklılıklar var. 1940'lı ve 1960'lı yıllarda kullanılan basit tasarımlardan farklı olarak hükümet artık yoğunluğu ön planda tutan tasarımlar arıyor. Bu, çok katlı binaları, orta katlı binaları, yaşlı evlerini, öğrenci konutlarını, bahçe süitlerini ve yol kenarındaki evleri dahil etmek anlamına geliyor. Katalogda her kategoride birden fazla tasarım yer alacak ve topluluklara ihtiyaçlarına uygun olanı seçme esnekliği sağlanacak.
Savaş döneminde hükümet, evlerin inşası için daha sonra Kanada Mortgage ve Konut Şirketi (CMHC) haline gelen federal bir kurum kurdu. Yeni katalog tasarımlara odaklanıp bürokrasiyi ve maliyetleri azaltmayı hedeflerken, evleri inşa etmenin sorumluluğu hem büyük ölçekli inşaatçılar hem de kar amacı gütmeyen kuruluşlar da dahil olmak üzere geliştiricilere ait olacak. CMHC federal konut programlarını yönetmeye devam edecek ancak doğrudan ev inşaatına girişmeyecek.
İmar Bakanı Sean Fraser, yeni kataloğun inşaata yönelik modern yaklaşımları kapsayacağını vurguladı. Buna, Ocak ayında başlaması planlanan istişarelerin sonuçlarına göre modüler ev tasarımları, panelizasyon, masif ahşap ve hatta potansiyel olarak 3D baskı gibi seçeneklerin araştırılması da dahildir.
Trudeau hükümetinin son duyurusu, Kanada'da yaşam maliyetinin yüksek olduğuna ilişkin artan halk tepkisine yanıt olarak geldi. Yükselen ev fiyatları ve kiralar, göçmen akınına ayak uyduramayan yetersiz konut başlangıçlarından kaynaklandı. CMHC, ilave 3'ün daha olduğunu tahmin ediyor. Uygun fiyatlılığın yeniden sağlanması için 2030 yılına kadar 5 milyon konut birimine ihtiyaç duyulacak.
Kanada, geçmişten gelen başarılı konut stratejisini yeniden gözden geçirerek ve çağdaş tasarım yaklaşımlarını birleştirerek, konut sıkıntısını hafifletmeyi ve sakinleri için uygun fiyatlı konut seçeneklerini yeniden sağlama yönünde önemli ilerleme kaydetmeyi hedefliyor.